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附件:特色街道商业调查表
项目名称:北城天街
调查人:林恩 审核人: 调查时间:2005年8 月 18 日
一、基本资料
位置
北城大街
长度
全长约 200 米,宽约 3 米
所属商圈
江北
二、经营业态
百货业
大型百货公司 家
分别是:
服饰店 116 家
皮鞋皮具 38 家
精品/化妆品 26 家
眼镜 2 家
药店 2 家
电脑/数码 家
家饰/电器 1 家
烟酒茶1 家
土特产 家
便利店/士多 家
儿童用品12 家
其他 13 家
餐饮
一般饭店7 家
大排档 家
面包屋 2 家
特色店 3 家
西餐 家
粥粉面食 家
咖啡店1 家
食街 家
小吃店1 家
其他 家
娱乐
美容院 1 家
发廊 2 家
沐足/桑拿/茶艺 家
夜总会 家
卡拉OK 家
DISCO 家
网吧 家
电影院1 家
其他 家
酒吧 1 家
棋牌/桌球 家
其他
文化用品/书店 家
照相/冲印 家
银行1 家
邮局 家
电信 家
诊所/医院 家
学校 家
票务/商务中心1 家
客栈 家
旅行社 家
其他 家
周边主要住宅小
区名称
百年世家学林雅园学府苑
周边主要写字楼
名称
无
街道商铺岀租率
1楼 出租率:99 % ; 租:250 元/月/平米 售: 元/平米
2楼 出租率:90 % ; 租:200 元/月/平米 售: 元/平米
3楼 出租率:86 % ; 租:160 元/月/平米 售: 元/平米
三、业态档次
百货:高级 饮食:高级 娱乐:中高档 其他:
主力商冢
美达珠宝行盘中餐
街道特色
(如瓷器街、古玩街等等)
人流量(人/小 时)(分节假日 和平时的情况)
平时:10:30 — 11:30 1200 人次 / 时~节假日 12:00 —1:00 3100~人次 / 时
14:30 —15:30 1020 人次 / 时 15:30 —16:30 2500 人次 / 时
18:30 — 20:30 2000 人次 / 时 18:30 — 20:00 3900 人次 / 时
周边配套
(如停车场等)白货~银行餐馆等
消费人群特点
较高收入家庭及游客
四、沿街在售楼盘情况
A
B
rc^
开盘时间
红鼎国际
盛天地
邦兴北都
地址
江北观音桥广
场
江北观音桥建
新一支路
江北观音桥步行
街
在售物业类型
住宅商业
商住楼
商住楼
建筑类型
高层
高层
高层
规模面积
平方米
72560平方米
79271平方米
总户数
3000 户
520户
317户
主力面积
64平方米
35平方米
40平方米
销售价格均价:(元/M2)
4800
4500
4500
最高价:元/M2
4800
5000
4500
最低价:元/M2
4700
4500
4500
成交率(销售率)
60%以上
50%
30%
楼盘档次
中高等
中等
中等
楼盘卖点
周边配套
周边配套
周边配套
商业门面面积
1300平方米
正在规划当中
正在规划当中
商业销售情况
70%
购买人群特征
大型商场外地商家
项目名称:瓷器口商业街
调查人:林恩 审核人: 调查时间:2005年8 月 17 日
一、基本资料
位置
沙坪坝区磁器口
长度
全长约 800 米,宽约 5 米
所属商圈
沙坪坝
二、经营业态
百货业
大型百货公司 家 分别是:
服饰店
豕
皮鞋皮具
豕
精品/化妆品
豕
^镜
~家~
店 2-
家
电脑/数码
~家~
家饰/电器
豕
烟酒茶 25
豕
土特产
76
豕
便利店/士多3
豕
儿童用品
豕
具他
豕
'餐饮
一般饭店~48-
豕
大排档
豕
面包屋 1
豕
特色店~10~
豕
西餐
~家~
粥粉面食
豕
咖啡店
~家~
食街
~家~
小吃店33
家
^他
家
娱乐
美容院
家
">廊~~1
家
沐足/桑拿/茶艺
3 家
夜总会
家
卡拉OK
家
DISCO
家
网吧
家
电影院
家
其他—
家
酒吧
家
棋牌/桌球1
家
其他
文化用品/书店
家
照相/冲印3
家
豕
邮局
家
电信
家
诊所/医院3
家
学校
家
票务/商务中心
家
客栈 2
家
旅行社
家
其他
家
周边住宅小区
百年世家学林雅园
学府苑
周边写字楼名称
无
街道商铺岀租率
1楼 出租率:99
% ;
租:100
元/月/平米
售:
元/平米
2楼 出租率:
% ;
租:
元/月/平米 售
元/平米
3楼 出租率:
% ;
租:
元/月/平米 售
元/平米
三、业态档次
百货:
饮食:
娱乐:
其他:
主力商家
街道特色
(如瓷器街、古玩街等等)
人流量(人/小
平时:10:30 —11:30 1100 人次 / 时
节假日
12:00 —1:00 5600 人次 / 时
时)(分节假日
14:30 —15:30 1400 人次 / 时
15:30 —16:30
7200 人
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