外商投资土地使用权转让合同_2.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 外商投资土地使用权转让合同_2 外商投资土地使用权转让合同_2 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明：本 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 第一章总则 第一条本合同双方当事人： 出让方：（以下简称甲方）； 受让方：（以下简称乙方）； 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让 暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和 国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则， 通过友好协商，订立本合同。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第二条 甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权， 土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土 地使用权出让范围。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第三条 乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年 限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权 益受:到国家法律保护；但不得进行中华人民共和国法律所不 允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义 务。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第二章定义 第四条 本合同所使用的特定词语定义如下： 1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的 范围，即本合同第五条界定的范围。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2 .“总体规划”指经中国政府批准的 开发区 域的土地利用和开发建设总体规划。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 “成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政 府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安 排，以及开发后土地利用方案。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 “公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性 的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供 公共使用的设施。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第三章 出让地块的范围、面积和年限 第五条甲方出让给乙方的地块位于 。（见附 件 地块地理位置图，略）。 第六条第五条所指地块总面积为 平方米。 第七条 本合同项下的土地使用权出让年限为 年；自取得该地块《中华人民共和国国有土地使该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 用证》之日起算。 第四章 土地用途 第八条 本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划 是建立一个以开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业 区（综合区），亦准许%用地开办一些与之相配套 的生产和生活服务设施。（注：根据具体情况定）。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第九条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成 部分，与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使 用条件》使用土地。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第十条 在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的 土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，依照有 关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让 金，并办理土地使用权变更登记手续。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第五章 土地费用及支付 第^一条 乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使 用权出让金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值 税以及国家有关土地的税（费）。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠该文档为文档投稿赚钱