反担保抵押合.pdf

精品资料 反担保抵押合同 合同编号：反抵字第 号 甲方（抵押人）： 法定代表人： 乙方（抵押权人）：郑州市兆邦投资担保有限公司 法定代表人： 鉴于乙方作为编号为： 《 合 同》的保证人，甲方自愿以其自有的房地产向乙方提供反担保抵押， 甲乙双方经过友好协商，在自愿、平等的基础上达成如下协议： 第一条 甲方以其合法拥有的房地产抵押给乙方，作为乙方提供 借款担保的反担保。 第二条 抵押房地产状况：房地产位于 ， 土地面积 平方米，建筑面积 平方米，地使用权 证号 ,房产权证号 。详见抵押物清单。 第三条 上述抵押物暂作价人民（大写） 万元，其最 终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的价款为准。 第四条 抵押房地产担保的范围： 乙方所提供担保的本金、 利息、 违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等， 借款人应向甲方支付的担 保费。 第五条 合同签订后，甲方应按照乙方的安排到有关登记部门办 理抵押物的抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。 可编辑修改 精品资料 第六条 押权存续期间，抵押物的所有权或使用权凭证及其他有 效证明文件、 相关材料， 以及有权登记部门出具的抵押登记证明文件 和其他相关证明文件正本及副本甲方委托乙方保管。 第七条 抵押权存续期间， 抵押物由甲方占管的， 甲方应妥善保 管、使用、维护抵押物，保证抵押物的完好无损，并随时接受乙方的 检查。 第八条 本合同履行期间，土地之上新增的建筑物，甲方未经乙 方同意不得对第三人设定抵押，否则，甲方向乙方支付借款额 10% 的违约金，造成乙方损失的，甲方赔偿相应损失。 第九条 甲方声明与承诺如下： 1 、甲方保证是抵押物的合法所有人或使用权人，对抵押物享有 合法的所有权和处分权，有权利签署本合同并履行本合同项下的义 务；并保证抵押物是依法可以作为抵押担保的标的物， 保证抵押物不 存在任何权属争议、被查封、被扣押、隐瞒出租、隐瞒共有等情形， 甲方没有拖欠税款或工程款，否则，应向乙方支付借款额 10% 的违 约金，如果给乙造成损失的，还应向乙方承担赔偿责任。 2 、甲方和抵押抵押物财产共有人已仔细阅读并完全了解和接受 本协议的内容，签署和履行本协议是自愿的，全部意思表示真实。 3 、甲方向乙方提供的所有文件、资料、报表和凭证等是准确、 真实、完整和合法有效的。 4 、借款人的借款结清前，未经乙方书面同意，本合同项下所设 的抵押物， 甲方不得在其之上设立其他任何担保， 亦不得对抵押物做 可编辑修改 精品资料 出赠与、转让、出售、出租或以其他任何方式处置抵押物，否则，应 向乙方承担赔偿责任。 5 、甲方应及时将可能影响抵押物