浙江省上半年土地管理基础与法规：土地法与土地法律关系考试试卷.pdf

资料收集于网络 如有侵权请联系网站 删除 谢谢 浙江省 2015 年上半年土地管理基础与法规：土地法与土地 法律关系考试试卷 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题 意） 1、生产要素包括 __ 。 A ．劳动 B．资本 C．文化 D．利率 E．政策 2、下列不属于“林地， ”的是__ 。 A ．未成林地 B．苗圃 C．居民点内部的绿化林术用地 D．灌术林地 3、土地估价师接受继续教育时间 5 年累计不得少于学时。 A ：50 B：200 C：150 D：100 E：时间因素 4 、某宗面积为 6000 ㎡的房地产开发用地， 楼面地价为 800 元／㎡，容积率为 3， 受让人需按照受让价格的 3 ％缴纳契税，则土地取得成本为万元。 A ：494．4 B：1396．8 C：1440 D：1483．2 E：时间因素 5、依据《中华人民共和国公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估机构名 称结尾应明确为。 A ：事务所 B：有限责任公司 C：公司 D：股份公司 E：时间因素 6、按照《招标投标法》的规定，招标公告与投标邀请书应当载明同样的事项， 具体内容包括 __ 。 A ．招标项目的性质 精品文档 资料收集于网络 如有侵权请联系网站 删除 谢谢 B．招标项目的数量 C．招标项目的推动力度 D．招标项目实施地点 E．招标项目的实现目的 7、农用地定级是指在一定行政区域内，依据现实的土地自然质量条件、利用水 平和效益条件下进行的农用地质量综合评定。 农用地分等在全国具有可比性， 而 农用地定级仅在评定成果区域内有可比性。 A ：乡 B：村 C：设区市 D：省、县 E：国家实行土地估价师资格认证制度 8、《企业国有资产法》所称关联方，不包括。 A ：本企业的董事及其近亲属 B：本企业的高级管理人员及其近亲属 C：本企业的一般员工及其近亲属 D：本企业的董事、监事、高级管理人员及其近亲属所有或者实际控制的企业 E：35％～50％ 9、针对我国耕地的现状，国家明确了实行 __ A ．依法管理原则 B．统一管理原则 C．土地用途管制的原则 D．充分合理利用和保护土地原则 10、关于土地价格的主要特征，下列说法不正确的是 __ 。 A ．土地价格具有明显的地区性 B．土地价格总体呈上升趋势 C．土地价格具有充分的竞争性 D．土地价格高低与社会经济水平相适应 11、既具有黄壤与红壤富铝化作用的特点， 又具有棕壤黏化作用的特点的土壤种 类是__ 。 A ．砖红壤 B．寒棕壤 C．黄棕壤 D．暗棕壤 12、受理估价委托时应明确估价基本事项， ，其中不包括 __ 。 A ．明确估价目的 B．明确估价对象 C．明确估价时点 D．明确估价收费具体数额 13、因为土地具有 __优势，决定了土地使用者为取得土地使用权或所有权而愿意 支付的基本地价数额。 A ．价值 B．使用价值 C．区位 精品文档 资料收集于网络 如有侵权请联系网站 删除 谢谢 D．成本 14、下列不属于土地开发费用的选项是 __ 。 A ．基础设施配套费 B．公共事业建设配套费 C．小区开发配套费 D．大环境综合配套费 15、下列各项费用中，不属于建筑安装工程直接费的项目是 __ 。 A ．人工费 B．材料费 C．施工机械使用费 D．施工机构迁移费 16、某城镇有两个长途汽车站 A 和 B ，功能分别是 100 和 70，其影响半径分别 为 5000m 和 3000m。有一定级单元距 A 4000m ，距 B 1000m