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上海市家庭居室装饰装修施工合同
(2006 版)
发包人(简称甲方):
承包人(简称乙方)
上海市家庭居室装饰装修施工合同
合同编号:
发包人(简称甲方)
承包人(简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的 规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上,经双方协商 一致,签订本合同。
第一条 工程概况和造价
?甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有。
甲方承诺有权对该住房进行装饰,由此而产生的一切后果由甲方承担责任。
乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业。
?装饰施工地址 区(县) 路 弄
(村) 号 楼 室。
?住房结构 房型 房 厅 厨 卫 阳台,套
内施工面积 平方米。
5.装饰施工内容:见附件一《装饰施工内容表》。
6 ?承包方式 (包工包料、清包、部分承包)。
总价款Y 元,人民币(大
TOC \o "1-5" \h \z 写) 元。
其中:材料费 元,人工
费 元,
拆除费 元,清洁、搬运、运输费 元,
其他费用 元,管理
费 元,
税金(3.41%) 元。
“管理费”为上述费用的总和(税金除外)的 。
“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下 ,竣工结算的上下增减
幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的 5%
合同签订生效后,如变更施工内容、材料,这部份的工程款应当按实计算。
工期:
自 年 月 日开工,至 年 月 日竣工,工期 天。
第二条 材料供应
1?甲方提供的材料、设备:见附件二《甲方提供材料、设备表》。
甲方负责采购供应的材料、设备,应是符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料、设备按时送达现场 后,甲、乙双方应办理验收交接手续,由乙方负责保管,保管费由双方约定。由于保管不当造成损失的, 由乙方负责赔偿。
?甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪 作他用。如乙方违反此规定,按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
?乙方提供的材料、设备:见附件三《工程主材料报价单》。
乙方提供的材料、设备,应提前 2 天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要
求的,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收,应视作验收,但不免 除乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。
?施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出。甲方仍表 示使用的,由此造成工程质量问题,责任由甲方承担。
5?甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量 10项强制性国家标准》。
第三条 工程质量及验收
本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅
装饰装修验收标准》。
本工程由 乙 方设计,提供施工图纸一式 2 份。
3?甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由 甲方承担,工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
5?在施工过程中,甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材 料设备,须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(见附件四《工程 项目变更单》)后,方能进行施工,因此影响竣工日期的,由甲、乙双方商 定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项 目所引起的一切后果,由甲方自负;给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
6?甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲 方不能按预约日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事 后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验通过,其复验及返工 费用由甲方承担,工期也予顺延;复验不通过,其返工费用由乙方承担,工 期不变。
7?工程竣工后,乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的,办
理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》),并由甲方按照约定付清 全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验 收日期。如竣工验收通过,甲方应承认原竣工日期,并承担乙方的看管费用 和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不通过的,甲方有权拒收,乙方 承担返工及延期交付的责任。
&工程竣工验收通过,甲方付清工程尾款后,乙方向甲方提供《工程 保修单》(见附件七《工程保修单》)。保修期按示范文本《使用说明》第 十条的内容协商约定为 年,乙方同时提供管线竣工图等资料。
凭保修单实行保修,保修期从竣工验收通过签字或盖章之日算起。
9 ?室内空气质量检测费用的支付由甲乙双方在本合同第十条中约定。
第四条 安全生产和防火
?甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要保证电气线路、
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