最新个人房屋租赁合同范本20xx.docx

最新个人房屋租赁合同范本 20xx 【个人房屋租赁合同范本】 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本事情 甲方房屋（以下简称该房屋）坐降于 灞桥 区 纺北路阳光时代 A座1009室。 第二条：房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方别得任意改变房屋用途。 第三条：租赁期限 租赁期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。 第四条：租金 该房屋月租金为（人民币） 该房屋押金为（人民币） 第五条：付款方式 1、 乙方应每甲方，对付租金为 （人民币）：仟百元整，元。 2、 乙方应在上半年租金到期之日提早 20天预支付下半年的租金。 3、 如乙方未能在上半年租金到期之日提早 20天内预支付下半年的租金，甲方视 乙方终止本合同，甲方有权收回房屋。并扣除一半押金。 第六条：维修养护责任 1、 日常的房屋室内易损耗设施的维修费用由乙承担。 【拖把，灯泡，开关，水龙头等】 房屋内预埋管路【水路，电路，暖气，下水道】因甲方装修时设计或因材料质量原因浮现咨 询题由甲方负责维修。 2、 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用别当造成房屋及设施损 坏的，乙方应马上负责修复或就行经济赔偿。 3乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有妨碍的设备，设计规模、范 围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面接受后方可施工。 4租赁期间，防火安全，综合管理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或 所在小区内规定并承担全部责任和配合甲方监督检查。 第七条： 对于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、 水、电、有线电视、宽带，电梯等费用 ； 2、 天然气、暖气取暖费用； 3、 垃圾，物业治理费用； 第八条：房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 （相当于两个月房租的金额 ）作为押 金。 第九条：租赁期满 1、 租赁期满前，如乙方要求租赁，甲方则优先接受租赁 ； 2、 租赁期满前，如乙方明确表示别续租，应提早一具月告知甲方。 3、 乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及 时修复或补充，否则甲方将按原价 12倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时， 甲方应退还乙方押金。 第十条：违约责任 1、 租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴 纳两个月租金作为违约金并终止租赁合同。 2、 乙方擅自将承租房屋转给他人使用， 甲方有权责令停止转租行为， 终止租赁合同。 并且甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。 3租赁期间甲方别得上涨租金，别能无故终止合同或将房屋转租他人。如甲方违约应 赔付乙方两个月房租。 4租赁期间 乙方应安全用电，用水，注意天然气及暖气安全。锁好门窗如室内发生 火灾，泡水，盗窃等事情均与甲方无关，对甲方造成的损失由乙方承担。 第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项， 均遵照中华人民共和国有关法律、 法规 和政策执行。 第十二条其他约定 （一） 开始租赁时的水、电、煤气等表状况： （1）水表现为：2）电表现为：3）天然气表现为： 度;（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用 缴纳齐全，并得到甲方认可。 （二） 甲方提供给乙方物品如下： ⑴入户大门钥匙把、卧房门钥匙 把，防盗钥匙把 ⑵油烟机一台、燃气灶一台，整体橱柜一套，餐桌一套【带四把椅子】 、沙发一张、 茶几一具、床（1.5米2.0米）一张，衣柜一具，挂衣架一具，29寸电视机一台，电视柜一具， 两门冰箱一台，电热水器一台，浴霸一台，晾衣架一套，人字梯一具，电风扇一台，空调两 台。 （3）租赁期满后，乙方应如数将以上物品完好交予甲方。 （二）甲乙双方应提供有效证件的复印件 1份及有效联系方式。 第十三条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商别成时，甲、乙 双方可向当地人民法院起诉。 第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份， 具有同等效力。 甲方（签章）:乙方（签章）： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 签订时刻：月—日 【附】房屋租赁注意事项： 经过中介能够适当幸免风险，能够让中介公司帮助寻屋子，假如您真的寻的是上 个人的屋子，一定要多加小心， 能够和亲友一同去签约， 签约时注意，看房东是否有真正的 房产证，必须是原件，产证原件普通是一具绿色的本子， 产证上有印花税票及附带的房屋图 纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押事情等等。 假如他本人别是房东，一定要有房东本人的写的托付书，最好是公证过的。 假如相关产权别明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要别 就少付点款，别要一次付太多，能够付一押一。以免上当