旅游行业-海南三亚首例滨海休闲娱乐商业中心招商方案（PPT 46页）.pptVIP

三亚休闲娱乐购物第一目的地 世界风情的夜生活聚集场 国际品牌云集的奥特莱斯广场 互动、体验、风趣的消费方式 美丽MALL定位主题概念 美丽MALL功能分区及定位 美丽MALL分东区、西区两区，西区面积约4万平米，东区面积约4万平米，通聚集人气的旱地音乐喷泉广场将全部商业有效连接，保障人流线的通畅； 西区业态规划：世界风情酒吧街、休闲娱乐不夜城、国际美食广场 时尚商业广场； 东区业态规划：主要以奥特莱斯购物广场为主 美丽MALL东区（奥特莱斯） 美丽MALL西区 时尚商业广场为四层的现代滨海风格建筑，位于新城路与海虹路的交汇处，总面积约10000多平米，主要业态规划有国际美食、精品百货、生活超市、特色零售等。将成为三亚最高品质的休闲购物第一目的地。 时尚商业广场 序号 楼层 建筑面积 层高 备注 1 地下一层 3184.07平 4.5米 设备房面积1442.5平，商业可用面积为1741.57平。 2 一层 3089.48平 4.5米 其中747.65平为挑空面积。 3 二层 2341.83平 4.2米 4 三层 2404.64 4.2米 规划有101.29平的办公区域。 时尚商业广场建筑说明 备注：楼层平面长度约10米，进深约35米。 世界风情酒吧街总建筑面积约6000平米，单店面积在220平米至1500平米之间，规划为有慢摇吧、演艺吧、红酒坊、音乐餐吧等10余家拥有异国风情的特色夜店，将着力营造出具有全球风情的美丽文化主题休闲街区，聚集来自世界各地的旅游人群。 世界风情酒吧街 PART Ⅰ 中国·海南·国际旅游岛 PART Ⅱ 美丽三亚·财富三亚 PART Ⅲ 鲁能·三亚湾新城 PART Ⅳ 鲁能·三亚湾新城·美丽MALL PART Ⅴ 海南鲁能 目录 中国·海南·国际旅游岛 PART I 20年前，一座边陲海岛跨入中国改革开放最前沿， 一跃成为中国最大的经济特区； 20年后，一个昔日的小渔村，如今已经是国际旅游胜地， 世界的三亚，展示着特区开放的大格局； 1988年的大东海旅游区 现在的鲁能·山海天 1988年的三亚码头 现在的时代海岸 这一切仅为开始， 未来的南国海岛，将迎来真正的崛起， 而中国唯一的热带滨海度假城市—三亚，也将全面腾飞。 历经多年的建设与发展，怀拥万千宝贵旅游资源的海南，终于即将迎来“国际旅游岛”战略的全面铺开。明天，海南将会成为中国政策最开放，体制机制最灵活的旅游特区，成为代表中国旅游形象的标志性旅游目的地之一，世界一流的海岛型休闲度假旅游目的地，继而向自由贸易岛迈进！ 国际旅游岛 在特定的岛屿区域内，限定在旅游产业领域范围中，对外实行以“免签证零关税”为主要特征的投资贸易自由化政策，有步骤地加快推进旅游服务自由化进程。 日本冲绳岛 美国夏威夷 《海南国际旅游岛建设行动计划》将“国际旅游岛”的基本内涵定位为“三新”—— 新目标 实现服务、管理、景区、产品四个“零距离”，建成世界一流的热带海岛度假休闲胜地; 新体制 建立符合国际惯例的旅游发展与管理体制机制; 新政策 实行以“免签证、零关税、放航权”为主要特点的旅游开放政策。 “国际旅游岛”建设的阶段性目标就是经过10年的努力，到2018年力争使海南成为国内政策最开放、体制机制最灵活的旅游特区;成为代表中国旅游形象的标志性旅游目的地之一、世界一流的海岛型休闲度假旅游目的地，继而向自由贸易岛迈进。 已经成功地实现了从观光旅游向度假旅游转型的三亚，现在已经成为各国游客最向往的地区之一，在 “国际旅游岛”的全面建设开展之后，这座中国唯一热带滨海度假城市，在“免签证、零关税、放航权”为主要特点的旅游开放政策引导下，将会建设成为世界一流的热带海岛度假休闲胜地。 美丽三亚 · 财富三亚 PART Ⅱ 三亚市地处海南岛最南端，全市面积1919.58平方公里，其中规划市区面积37平方公里。主要海湾有三亚湾、亚龙湾、大东海、海棠湾、月亮湾等。是我国东南沿海对外开放黄金海岸线上最南端的对外贸易重要口岸，是中国通向世界的门户之一。 中国的焦点·世界的三亚 2008年，三亚社会消费品零售总额为38.77亿元，增长26.5%。其中，批发零售贸易业零售额20.62亿元，增长26.6%；住宿和餐饮业零售额17.23亿元，增长25.7%；其他行业零售额0.92亿元，增长17.2%。居民消费升级加快，全年城镇居民人均可支配收入13471元，比上年增长15.7% 消费市场： 快速发展的消费市场带来巨大发展空间 目前正在酝酿的“国际旅游岛”是海南省委省政府当前着力推进的海南岛建设目标。所谓“国际旅游岛”是指在旅游产业领域范围中，对外实行以“免签证零关税”为主要特征的投资贸易自由化政策，有步骤地加快推进旅游服务