2019年建设工程拆迁房屋合同.pdf

建设工程拆迁房屋合同 建设单位（以下简称甲方）： 地 址： 邮码：____________ 电话： 法定代表人： 职务： 拆 迁 户（以下简称乙方）： 地 址： 邮码：____________ 电话： 法定代表人： 职务： 根据 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管 机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺 利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 第一条 乙方在甲方用地范围内共有 ________结构的住房 ____幢____间，共 ________平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租 住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲 方拆除 （乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费） 。甲方负责于 年 月 ____ 日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、 材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进 行迁建） 平方米 （安置房屋原则上不超过原住房面积， 乙方原住房过宽或 有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规 定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。 第二条 乙方应于 年 月____ 日以前搬往甲方安置的住房或周转房 （或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后 ____ 日内一次付给乙方搬迁费 ________ 元。 第三条 甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： 1. 乙方自行找房周转，每人每月补助 ________元； 2. 由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月 ________元； 3. 乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置 的，取暖季节每人每月补助 ________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票 费用。 第四条 甲方安置乙方的住房位于 ________，共____套____间，____层____号， 配有 等装备。 第五条 乙方家庭的全部成员 （18岁以上者） 等____人一致签字同意 作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各 项费用，一律由乙方代表人 领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房 屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 第六条 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用， 逾期一日， 应按所欠 款额的 ____ ％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料 和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付 元违约金）；甲方如不按合同 规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付 元的违约金， 乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产 管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金 元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不 能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 第七条 其他约定： ________________________________________ . 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或 解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协