当前我国商业银行个人住房贷款的风险及对策探析.docVIP

当前我国商业银行个人住房贷款的风险及对策探析 ????一、引言????近年来房地产业在我国国民经济的发展中发挥着越来越重要的作用。自从1998年国家停止福利分房以来，商业银行个人住房抵押贷款业务已成为我国居民购买住房的主要融资模式。近几年来，个人住房贷款业务已成为商业银行贷款业务的主要组成部分，其规模在银行资产中的比重也呈现上升趋势，个人住房抵押贷款业务已成为我国商业银行贷款业务中重要的项目。????在过去的10多年间，我国商业银行的个人住房贷款业务在推动住房制度改革的顺利实施和满足居民住房需求等方面，都发挥了重要的作用。根据人民银行公布的统计数据，截至2010年6月底，全国住户中长期消