朗天峰景商住小区二期住宅楼工程监理规划.doc

个人收集整理-仅供参考个人收集整理-仅供参考 个人收集整理-仅供参考 PAGE / NUMPAGES 个人收集整理-仅供参考 目 录 一、工程项目概况……………………………………………… 二、监理工作范围……………………………………………… 三、监理工作内容……………………………………………… 四、监理工作目标和措施……………………………………… 五、监理工作依据……………………………………………… 六、项目监理机构的组织形式………………………………… 七、项目监理机构的人员配备计划…………………………… 八、项目监理机构的人员岗位职责…………………………… 九、监理工作程序（见附图）………………………………… 十、监理工作方法和措施……………………………………… 一、工程项目概况 、工程项目名称：朗天峰景商住小区二期楼 、工程建设地址：乌鲁木齐中环路 、工程建设规模： ㎡ 、建筑结构类型：砖混 、工程投资总额： 万元 、工程计划工期：年月日——年月日 、工程质量目标：合格 、工程建设单位：新疆城建集团股份有限公司 、工程设计单位： 、工程施工单位： 、工程监理单位：新疆泽强工程建设监理公司 二、监理工作范围 建设工程施工承包合同规定的红线内房屋建筑工程施工监理。在委托合同授权范围内进行监理活动。 三、监理工作内容 进行施工阶段的工程质量、进度、投资控制；信息、合同管理，内部工作协调。包括以下几个方面： 、施工准备阶段的监理工作。 、检查进场的材料，构件的设备质量，审查有关质量证明和质量保证书等文件，并对主要原材料进行见证取样、送检。文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途 、督促检查承包单位严格按照承包合同的工程技术标准要求进行施工。 、检查工程进度和施工质量，验收分部分项工程，并根据工程计量情况签署工程付款证明。 、确认工程延期的客观事实，做出延期批准。 、调解建设单位和承包单位之间的合同争议，正确处理费用索赔。 、督促整理合同文件和技术资料档案。 、组织工程竣工初步验收，提出竣工验收报告，参加工程竣工验收。 四、监理工作目标和措施 、工程质量控制目标和措施 本工程施工承包合同约定质量目标为：施工合同约定的要求 确保三大控制的目标达到建筑工程总目标。 质量控制措施： 工程质量控制是监理工作的核心，是决定监理工作成败的关键，监理工程师严格监督施工单位按合同、技术规范、设计文件的要求施工是监理工作的原则。文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途 设置质量控制的关键部位和关键工序，并对其进行重点控制。 地基与基础工程（条形基础）关键工序：测量放线、轴线标高复核、柱基钢筋制作安装与隐蔽、混凝土配制浇筑、基础截面尺寸、土方回填。文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途 砖混主体结构关键工序：轴线标高复核、墙体拉结筋的设置、钢筋制作安装及隐蔽、混凝土搅拌及浇筑。 屋面防水工程关键部位及关键工序：屋面找平、屋面保温（找坡）、屋面防水层。 水暖安装：管件和水泵、闸阀等设备质量、管道安装坡度、接口气密性。 电气安装：配管除锈、防腐，接口毛刺打磨、配管弯径、盒应跨接地线，高低压配电柜和电线电缆及电工产品的质量控制。文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途 施工阶段质量控制分为三个阶段实施： （）施工准备阶段： 审查施工单位人力配备、材料、机械设备是否满足正常施工所需；审查拟定施工方案、技术、质量保证措施是否可行并合乎要求。文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途 （）施工阶段： 旁站和巡视。检查施工工序是否按规范和经审批的方案进行，并对施工过程中的原材料、半成品和成品进行抽查。 （）成品验收阶段： 通过检测和验评检验批\分项（子分项）或分部（子分部）已完成工程是否达到规范要求的质量标准和允许偏差范围。文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途 质量控制的手段 （）测量：监理工程师对工程的几何尺寸进行实测实量验收，不符合工程质量验收规范要求的要进行修整，无法修整的必须返工。文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途 （）试验：对各种材料，混合料配比，混凝土，砂浆等级等，监理工程师随机抽样试验，施工单位要提供条件。 （）指令性文件：施工单位和监理工程师的工作往来，必须以书面形式为准，监理工程师通过书面指令和文件对施工单位进行质量控制，用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请施工单位重视或修改。文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途 （）旁站监理：为保证工程质量，在工程施工过程中对关键部位，关键工序进行旁站监理，跟踪检查。 旁站监理方案 （）旁站监理范围 在基础工程方面：土方回填，结构混凝土浇筑；在主体结构工程方面：梁柱节点钢筋隐蔽，混凝土浇筑。 （）旁站监理内容 检查施工单位现场人员,材料,设备情况；施工工艺和施工过程是否符合