购房合同详细版.docx

住房买卖协议 统一协议编号：协议签字编号 号： 出卖人（以下简称甲方） 1. 签_ 字 2. 签_ 字 3. 签_ 字 买受人（以下简称乙方） 1. 签_ 字 2. 签_ 字 3. 签_ 字 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定， 出卖人和买受人在自愿、平等、公平协商一致的基础上，就甲方建筑 住房买卖达成如下协议： 一、甲乙双方在按照自愿、公平、诚实、守信的原则订立的协议， 任何一方不得将自己的意志强加给另一方， 双方可以对协议条款的内 容进行修改、增补或者删减。协议后面留有空白行，供双方可针对协 议中未协商或协商不详的内容，进行公平合理的补充协议条款。 二、甲方修建的商业和住房坐落在通江县诺水河镇诺水中路 326 号 （原平溪街道）。总建筑八层，七楼一底（其中八楼前面一套后面空 坝），底楼（一楼）和二楼作为商业使用。三楼到八楼作为住房出卖， 前面指街道公路，后面指河边，前一后二住房使用编号： 301.302.401.402.501.502.601.602.701.702.801号 三、甲方向乙方说明购房总建筑使用面积。分两种：一是套内建筑 面积，指成套住房的套内使用面积，套内墙体面积，阳台和雨水板建 筑面积之合。二是公摊面积，是指入户所经过的通道、楼梯和采光点 建筑面积之合。 套内建筑面积加公摊面积， 就是买受人的购房总建筑 使用面积。 四、该住房（住宅）为 号，主体为砖混结构，楼层高 3 米，四 室一厅，一厨二卫。套内建筑面积 平方米，公摊建筑面积 平方米，合计建筑使用面积 平方米。经甲乙双方协商，一平方 米 元，总价 元，大写： 拾 万 仟 百 拾 元 角___分。 五、甲方负责四室一厨二卫外围窗子， 分户防盗门， 造型阳台栏杆， 上下楼梯栏杆的安装，下水管到户，水 电 气、闭路安装由各主管部 门规定地点。电话、宽带乙方负责。 六、套内装修 :乙方必须做到在不损伤主体建筑的前提下任意装修， 客厅前的铝合金钢窗玻璃，水 电 气、闭路、电话、宽带线和管，线 盒，打槽安装（三管四线）材料和工费一律由乙方负责。 七、水、电、气、闭路等入户费，住房清洁费，购房中若发生的税 费、常住人口管理费、房屋产权登记办理费等均有乙方（买受人）负 八、甲乙双方承诺：甲方与乙方签订的买卖协议，从签字之日起， 乙方买受甲方的住房， 有子孙后代继承和出售的权利， 甲方子孙后代 不得反悔，如一方反悔（长期） ，按房屋折价 10％赔偿对方 九、付款方式：第一次乙方向甲方交纳房屋预订款 3--5 万元，二 次乙方室内装修时向甲方交纳购房总价的 70％，三次装修竣工时甲 方向乙方交纳入户门钥匙时， 乙方付清购房全部资金。 超出 30 日外， 甲方按乙方未交金额数每天收取 0.2 ％的违约金。 十、增补或删减有无： 十一、甲乙双方本着诚实守信原则合作，该协议双方签字生效，本 协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方代表： 签字： 乙方代表： 签字： 年月日 欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行 资料可以编辑修改使用 资料可以编辑修改使用