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延安市腾延工贸有限责任公司砖瓦用粘土矿 采矿权出让收益评估报告 陕德衡矿评[2019]第256 号 陕西德衡矿业权资产评估有限公司 二〇一九年十一月二十九日 39 15 地址：西安市雁塔区太白南路 号金石柏朗 层 邮编：710065 Email：sxdh2006@126.com 电话：029 传真：029 延安市腾延工贸有限责任公司砖瓦用粘土矿采矿权出让收益评估报告 —摘要 延安市腾延工贸有限责任公司砖瓦用粘土矿 采矿权出让收益评估报告 摘 要 陕德衡矿评[2019]第256 号 评估机构：陕西德衡矿业权资产评估有限公司。 评估委托人：延安市国土资源局宝塔分局。 评估对象：延安市腾延工贸有限责任公司砖瓦用粘土矿采矿权。 评估目的：为委托人确定拟延续、变更的采矿权出让收益提供参考意见。 2019 7 31 评估基准日： 年 月 日。 评估日期：2019 年10 月20 日至2019 年11 月29 日。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数： ①技术参数 储量估算基准日(2019 年7 月31 日)与评估基准日一致，拟延续变更的采矿 (333) (333) 3.56 (333) 权范围内经评审备案保有 资源量 资源量 万立方米； 资源量可 信度系数1.00，评估利用资源储量3.56 万立方米； 设计损失量0 万立方米；采矿回采率98%，采矿损失量0.07 万立方米；评 估利用可采储量3.49 万立方米。 生产规模6.00 万立方米/年 （实方）；矿山理论服务年限0.58 年，本次评估 0.58 计算年限 年。 ②经济参数 产品方案为粘土矿原矿，松散系数为1.25 ，不含税销售单价15.22 元/立方 米；采矿权权益系数4.40% ；折现率8.00% 。 评估结果：本公司评估人员遵循独立、客观、公正的评估原则，在对委 托评估的采矿权进行必要的尽职调查以及充分了解和核实、分析评估对象实 际情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数。 经估算： “延安市腾延工贸有限责任公司砖瓦用粘土矿采矿权”出让收益评 估值为人民币贰万捌仟贰佰元整(￥2.82 万元) 。可采储量单价0.81 元/立方米。 陕西德衡矿业权资产评估有限公司 1 延安市腾延工贸有限责任公司砖瓦用粘土矿采矿权出让收益评估报告 —摘要 根据陕西省自然资源厅陕西省财政厅关于印发 《陕西省首批(30 个矿种) ( 矿业权出让收益市场基准价及部分矿种收益基准率》的通知 陕自然资发 [2019]11 号) ，陕西省砖瓦用粘土矿矿业权出让收益市场基准价为0.60 元/立方 米，以基准价估算的出让收益值为2.09 万元。 根据财政部、国土资源部以 “财政部、国土资源部关于印发 《矿业权出 ( [2017]35 2017 6 29 ) 让收益征收管理暂行办法》的通知”财综