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赃物是否适用善意取 得？原物权人利益如何 维护？ 物权法期末考论文 牟青霞 法学一班 140150622 目录 一． 善意取得的基本原 理 ······························· ······（2 ） （一）善意取得的概 念································ ····（2 ） （二）善意取得应符合的条 件······························（2 ） 二．目前现 状·································· ··············（3 ） （一）案 例·································· ············（3 ） （二）真实案 例·································· ········（3 ） 三．国外现 状·································· ··············（4 ） （一）外国法 条·································· ········（4 ） 四．建 议·································· ··················（4 ） 1 （一）对市场的建 议·································· ····（4 ） （二）对法条完善的建 议·································· （5 ） 赃物是否适用善意取得？原物权人利益如 何维护？ 一：基本原理 （一） 概念： 善意取得。又称“及时取得”，《物权法》第 106 条设其规定，其含义系指出 让人与受让人间，以转移标的物的所有权为目的而为不动产的转移登记或者动产 的交付，即便出让人无移转所有权的权利，在受让人为善意时仍可由其取得标的 物的所有权的制度。包括不动产的善意取得与动产的善意取得。 （二）善意取得应该符合的条件： （1）出让人无权处分； （2 ）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；第三人必须是善意的。善 意一词是拉丁文 bona fides 来的，亦称不知情，指不知存在足以影响法律效力的 事实的主观状态。我们这里所说的善意是指第三人不知道占有人系非法转让。 善意取得，是第三人不知并不应知转让人是非法转让，一般是误信其为所有 人或其他有处分权的人。例如，错误地认为动产的承租人、借用人、受寄人、运 送人是所有人或其他有处分权的人，并且依转让物当时的环境，他也不应知道占 有人系非法转让，如果是对让与人的行为能力、代理权的范围、意思表示的瑕疵 发生误解，不受善意取得的保护。 第三人受让该不动产或者动产时是善意的。这里的善意，是指取得标的物的 第三人不知道或者不应当知道占有人为非法转让。这里不仅不要求第三人有出让 人有权处分的确信，而且是推定任何参加交易的第三人都具有这种善意。物权法 对这种善意的保护，是公信原则的体现。与之相对应的就是恶意第三人。恶意就 是第三人依当时的情况知道或应当知道转让人无让与的权利。即根据当时的环境， 依交易的一般情况，可以得出让与人无权让与的结论，则第三人应视为恶意。例 如第三人以不正常的低价购买物品，如无相反的证据，应认为是恶意。[1] （3 ）以合理的价格转让； （4 ）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登 记的已经交付给受让人。 动产的善意取得要件有七；1：标的物须为动产。2：出让人须为动产的占有 人。 3：出让人须为无处分权人。4 ：须基于法