安徽省住宅工程质量通病文档.pdf

. 附件二 安徽省住宅工程质量通病防治技术措施 二 OO九年九月 Word 文档资料 . 目 录 前 言 1 总 则 2 术 语 3 基本规定 4 各方责任主体的质量通病管理措施 4.1 建设单位 4.2 设计单位 4.3 施工单位 4.4 监理单位 5 渗漏防治 5.1 地下室工程 5.2 楼地面工程 5.3 屋面工程 5.4 墙体工程 5.5 门窗工程 6 开裂防治 6.1 钢筋混凝土现浇梁板 6.2 墙体工程 6.3 抹灰工程 7 几何尺寸和平整度控制 7.1 室内标高 7.2 几何尺寸控制 7.3 平整度控制 8 建筑节能工程质量通病防治 8.1 材料 8.2 设计 8.3 施工 8.4 监理 Word 文档资料 . 《安徽省住宅工程质量通病防治技术措施》 （试行） 1 总 则 1.0.1 为提高我省住宅工程质量水平，统一住宅工程质量通病防治措施，结合本地区 实际，制定本措施。 1.0.2 本措施适用于我省新建住宅工程（含公寓楼、商住楼），其它工程可参照执行。 1.0.3 未开展质量通病治理工作的住宅工程，不能参加省、市各级评优评奖活动。 1.0.4 住宅工程设计、施工、监理、检测、监督等建设过程中，除执行国家的有关法 律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本技术措施的规定。 Word 文档资料 . 2 术 语 2.0.1 住宅工程 供家庭居住使用的建筑工程。 2.0.2 住宅工程防渗漏技术 针对住宅工程的渗漏，从设计、材料、施工等方面采取的综合性防治方法。 2.0.3 住宅工程裂缝控制技术措施 对住宅工程裂缝控制从设计、材料、施工等方面进行的综合有效防治方法、措施和 要求。 2.0.4 抗裂砂浆 采用抗裂剂与水泥、砂按一定重量比搅拌制成的砂浆。 2.0.5 防水隔离层 防止建筑楼地面上各种液体或地下水、潮气渗透楼地面等作用的构造层。 2.0.6 见证取样送检 施工单位在监理工程师或建设单位代表见证下， 按照有关规定从施工现场随机抽取 试样，送至有见证检测资质的检测机构进行检测的活动。 Word 文档资料 . 3 基本规定 3.0.1 通病防治由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体按各自职责执行本措施， 并在实施过程中采取相应的管理办法。 3.0.2 通病防治所发生的相关费用应列入工程概预算。对于施工合同已签定的工程， 如施工单位按照本措施要求组织实施，并经设计单位、监理单位、建设单位认可而增加 的费用，应在工程竣工决算时予以列支。 3.0.3 设计单位应明确质量通病防治的设计措施，并将相关的设计措施和技术要求向 有关单位进行交底。 3.0.4 施工单位应编写《住宅工程质量通病防治方案》或在《施工组织设计》中单列 章节