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农村土地买卖合同范本 甲方： 乙方： 丙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达 成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 ，土地面积为 平方米 （折 亩） 。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大 于等于 ，绿化率不少于 %，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为 万元/ 亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿 费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线 （ 水、 电、通讯等 ）迁移费和土地管理费 ] ，转让总价为人民币 万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款： 2015年农村土地买卖合同范本 2015 年农村土地买卖合同范本 期定金，地价款的 %，计人民币 万元 ，付款时间及条 件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记 手续办妥后 天内支付 ; 第二期，付清余款，计人民币 万元，付款时间及条件：在乙方签订 国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支 付。 4、为保证前款期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权 作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为