房价与地价之争的理性思考.doc

下载文档 降价啦

1
0
约8.18千字
约 8页
2020-08-12 发布于四川
举报
版权申诉
保障服务

房价与地价之争的理性思考.doc

1、本文档共8页，其中可免费阅读3页，需付费180金币后方可阅读剩余内容。
2、本文档内容版权归属内容提供方，所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议，可选择认领，认领后既往收益都归您。
3、本文档由用户上传，本站不保证质量和数量令人满意，可能有诸多瑕疵，付费之前，请仔细先通过免费阅读内容等途径辨别内容交易风险。如存在严重挂羊头卖狗肉之情形，可联系本站下载客服投诉处理。
4、文档侵权举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。

房价与地价之争的理性思考 ????一、问题的由来????房价和地价的关系是个老话题，到底是房价拉动地价，还是地价推高房价，广大社会人士和学者在这个问题上争论不休，莫衷一是。以中国房地产业协会的杨慎(2003)、包宗华(2004)和以陈淮为主的建设部政策研究中心课题组(2004)为代表，认为由于在土地交易中大量采用了价高者得的拍卖方式，导致地价激增从而推动房价的暴涨，这一“成本推动论”的观点得到了以华远集团总裁任志强为首的广大房开商的大力支持。与之相反的是国土资源部的看法，时任副部长负小苏(2006)认为，相比之前的协议出让，土地招拍挂虽然在一定程度上导致了地价上涨，但却不一定是造成房价上