【图文】第四章--投资效果评价指标与方法(工程经济学-清华大学-仝允桓).doc

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项目投资回收模式 0 NCF0 F1 1 F2 2 F3 NCF2 * t? j 3 4 5 NCF5 NCF4 F4 NCF3 NCF1 t Ft ? ? NCF j 1 ? i j ?0 ? ? ? Ft ?1 1 ? i ? NCFt * ? ? 上式中,NCFt 为第 t 年的净现金流量, Ft 为第 t 年项目内部未收回的投资。 非常规项目内部收益率的检验 ? 检验标准: 在项目寿命期内,项目内部始终存在未收回 的投资。即:能满足 ? NCF ?1 ? i ? n t ?0 t ? ?t * ? F i ?0 ? t ?0 及 ? * ? ? Fn i ? 0 ? ? ? ? ?t ? 1,2,?, n ? 1? 条件的 i* 就是项目唯一的IRR,否则就不是 项目的IRR,且这个项目也不再有其它具有 经济意义的IRR。 非常规项目内部收益率的检验 令 Pt ? Ft 1 ? i t ? * ?t ? ? ? NCF ?1 ? i ? ?1 ? i ? t * t? j j ?0 j * ?t ? ? NCF j 1 ? i j ?0 ? * ?j ? 显然,Pt 是项目在第 t 年以 i * 为折现率的累计 净现金流量现值。由于(1+ i *-t 为正数,非常 规项目内部收益率通过检验的条件亦可表述为: * ? P i ?0 ? t ? * ? ? Pn i ? 0 ?? ?? ?t ? 1,2,?, n ? 1? (三) 投资回收期 投资回收期(Pay back period , Pb)是兼顾项 目获利能力和项目风险的评价指标。 ? 静态投资回收期 不考虑现金流折现,从项目投资之日算 起,用项目各年的净收入回收全部投资 所需要的时间。 ? 动态投资回收期 不考虑现金流折现,回收全部投资所需 要的时间。

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