既有建筑减隔震空间测算.pdf

一、减隔震技术或是存量建筑抗震加固的最优选择 二、存量（旧改）减隔震空间有多少？ 目 三、隔震加固工程案例 录 四、投资建议 五、风险提示 报告摘要 1. 《建设工程抗震管理条例（征求意见稿）》对新建以及既有建筑（旧改）的公共建筑中均要求使用隔震减震技术，且老旧住宅抗震加固也是重点方向。 （1）从公建角度来看，既有公建建筑使用隔震建筑技术符合政策要求。根据2019年10月公示的 《建设工程抗震管理条例（征求意见稿）》，在既有建筑方面，要求“位于高烈 度设防地区、地震重点监视防御区的学校、幼儿园、医院、养老机构、应急指挥中心、应急避难场所等既有公共建筑进行抗震加固时,应当采用隔震减震技术。” 。 （2）从住宅角度来看，国家近年大力推广旧改，旧改中抗震加固为重点改造方向。2017年住建部 《关于加强生态修复城市修补工作的指导意见》中指出“统筹利用节能改造、 抗震加固、房屋维修等多方面资金，加快老旧住宅改造。” 2019年 《城市旧居住区综合改造技术标准（T/CSUS 04-2019）》发布，要求“对结构部件和连接构造等抗震加固时 ，应充分考虑改造后对建筑结构整体综合抗震性能的影响”。我国进入高质量发展阶段，并将形成以内需为主，国内国际双循环的格局且更加注重防灾减灾，减隔震作为一个 重要的方向在蓬勃发展，我们认为减隔震行业或是内需里的绝佳赛道，应重点关注。 2. 减隔震技术或是存量建筑抗震加固的最优选择，与传统加固相比具有经济性。 从抗震加固的角度出发，需求导向更为显著，减隔震技术用于抗震加固时，能够有效节约施工周期，同时不影响建筑使用面积，施工与维护均简单易行，明显优于传统的粘贴 钢板加固、钢筋混凝土套加固等方法，便于在工程中应用，就在今年6月 《既有混凝土框架结构隔震加固技术规程》发布并于实施，为减隔震技术在抗震加固中使用奠定基础。 3. 既有建筑（旧改）里的学校、医院减隔震总空间约440-477亿，老旧住宅中减震应用每渗透10%将贡献200亿左右的减震空间。 第一部分：8度以上区域教育医疗为主的公建领域。假设：1）存量建筑需抗震加固的均为已近20年历史的房屋，大约占当期学校、医院建筑的50%-60%。2）高烈度区所在的省 份学校、医疗资源分布均匀。3）减隔震单位成本为100元/平。测算方法以高烈度区中的单个市、区为单位进行学校、医院建筑面积估算并汇总，可知存量学校、医院抗震加固 时的减隔震总空间约440-477亿（总量）。 第二部分：老旧小区政策驱动下的住宅领域减隔震切入。根据住建部口径，我们已知当前我国存量老旧小区面积约40亿平，假设老旧小区抗震加固仅采用减震，假设平均每平 米住宅仅消耗50元减震产品，保守之下估计老旧小区中减震应用每渗透10%将贡献200亿左右的减震空间。为验证其合理性我们进一步测算了2000年及以前小区个数TOP20城市中 减震空间约233.24 亿。假设全国旧改小区中高烈度区比例与20城相同，全国存量旧改带来的减震天花板约近1700亿。 2 请务必阅读正文之后的免责条款部分 守正 出奇 宁静 致远 mNnOpRvMmNmMqPsRqPrNrQ7N9RaQnPpPtRqQfQrRwOiNqQtM7NsQnNuOtPwPwMoNqN 报告摘要 ➢ 投资建议 从各维度空间测算来看，装配式建筑工艺的发展以及立法内（新建和旧改的学校、医院等公建以及老旧住宅改造等）+立法外（LNG、地产、机场、IDC、地铁 上盖等）的应用给减隔震行业带来了巨大的发展空间，行业将长期处于较高速度的发展，我国进入高质量发展阶段，并将形成以内需为主，国内国际双循环 的格局且更加注重防灾减灾，减隔震作为一个重要的方向在蓬勃发展，我们认为减隔震行业或是内需里的绝佳赛道，因此我们推荐隐形冠军震安科技 （建筑