门市房屋租赁合同模板.pdfVIP

合合合合合合合合合合 　　房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明 确双方权利和义务的协议。对于门市房屋租赁合同你了解多少呢?以下是 范文大全小编整理的门市房屋租赁合同，欢迎参考阅读。　　甲方：　　 乙方：　　经双方协商一致，根据《合同法》及相关规定，就租赁商业用 房事宜达成如下协议：　　第一条 出租房概况、同途　　1、甲方将座落 在方使用，面积约 ，长度： ，宽度： ，以房产部门登记面积为准。　　 2、出租房屋仅限于经营销售业务，如有改变，需经甲方认可。　　第二 条 租赁期限　　房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。　　第三条 租金数额及支付方法　　1、出租的商业用房，每年租金分别为人民币， 共计 元人民币。　　2、租金按年度交纳(上交租) ，即交门市房之日起三 日内交纳第一年全部租金 元，甲方如不按时交付门市房乙方有权单方终 止本合同，甲方无条件退还乙方的壹拾万元房屋押金及损失。　　第四条 相关费用　　1、房屋在租赁期间发生的房屋租赁税由乙方承担。　　2、 租赁期间，乙方因经营之需要的水、电、暖等费用由乙方承担，环境卫生 费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。　　第五条 租赁期间转租　　 1、租赁期间未经甲方同意确认，乙方不得将该房屋转租给第三方使用。　　 2、租赁期间，未经甲方确认，乙方不得改变房屋的使用用途。　　3、租 赁期间不允许以任何借口合作转租出现。　　4、如乙方经营不善或其它 原因和不可抗力的因素，需乙方转租时，可以协商解决。　　第六条 房 屋修缮　　房屋在租赁期间，甲方负责对房屋的正常维护，乙方不得以影 响其经营而拒绝或索赔。出租房屋因乙方使用不当或保管不善或人为损 坏，由乙方负责修缮承担费用，乙方不予修缮的由甲方修缮的其全部费用 由乙方承担。　　第七条 房屋装修　　甲方给予乙方 的装修时间，自 年 月 日开始计算租赁时间。　　第八条 违约责任　　1、租赁期间，如甲方 须收回出租房屋终止合同履行，应向乙方支付违约金，违约金以当年租金 的 20%计算。　　2、租赁期间，如乙方需要退出房屋租赁合同履行，应 提前一个月通知，当年剩余租金不退。　　3、乙方逾期支付租金的，自 逾期之日起，每日应按交付租金的 2%支付滞纳金，乙方拖欠超出 10 日，甲方有权终止本合同的履行，并按本条款的第 2 款之规定的违约的违 约金规定追究期违约责任。　　第九条 优先租用权　　租赁期满，甲方 继续出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。　　第十条 不可 抗力　　因自然灾害不可抗力导致本合同不能履行本协议规定的有关义， 双方相互不承担违约责任，在自然灾害影响消除后继续履行合同。 第十 一条 争议解决　　因本合同的履行发生争议，双方应协商解决，协商不 成，可向房　　屋所在地法院诉讼。　　第十二条 合同履行保证　　本 合同生效之日，乙方应向甲方交纳至第六年交租金时，做为抵用租金使 用。　　第十三条 合同生效及其它　　1、本合同自甲方和乙方签字之日 起生效。　　2、本合同一式两份，双方各执一份。　　3、本协议如有未 尽事宜，可以双方协商作出书面补充规定，与本协议具有同等效力。　　 甲方(签字) ：身份证号：　　联系电话：　　乙方(签字) ：身份证号：　　 联系电话：　　年 月 日门市房屋租赁合同范文二　　出租方：(简称甲方) 身份证号码：　　地址： 电话：　　承租方：(简称乙方) 身份证号码：　　 地址： 电话：　　一、甲方将拥有产权住置权的公园小区 号楼西起 间。 房屋面积： 平方米，出租给乙方使用。　　二、房屋用途：除饭店以外 的经营用房。　　三、租期从 年 月 日起至 年 月 日止。　　四、租金： (大写) (小写)　　甲方须开具(收据或发票)给乙方。　　五、租赁期间，因 乙方经营而发生的费用由乙方负责交纳(如营业税及附加税、个人所得 税、取暖费、水电费、卫生费、微机供水费、工商地税费用等由乙方负责 交纳) ，甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，(如给排水、采暖设备)。 乙方也不得擅自改变房屋结构及用途，不得拆除损害固定设施。　　六、 租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。退还所剩 租金的同时，赔付乙方一个月的违约金(以月均租金为基数)。若乙方需要 退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还租金。　　 七、租赁期间，乙方不得将房屋转租。(特殊情况必须通知甲方同意，方 可转租)。　　八、租赁期满续租时租金随行价，同等条件乙方优先。(此 合同继续有效。)　　九、本合同签字或盖章后即时生效，一式