屋顶广告牌租赁合同模板.pdf

合合合合合合合合合合合 　　广告牌是拉动系统中，启动下一个生产工序，或搬运在制品到下游工 序的一个信号工具。那么屋顶广告牌租赁合同又是怎样的呢?以下是在范 文大全小编为大家整理的屋顶广告牌租赁合同范文，感谢您的欣赏。　　 出租方(以下简称甲方) ：承租方(以下简称乙方) ：　　根据中华人民共和 国合同法及相关法律法规规定，经甲、乙双方友好协商一致，就乙方屋顶 广告牌的租赁达成如下协议：　　第一条 房屋基本情况　　甲方房屋屋 顶(以下简称该房屋)坐落于 吉首市小溪桥红绿灯侧， ，顶层。　　第二条 房屋用途　　该房屋用途为建设户外广告牌。除双方另有约定外，乙方不 得任意改变房屋用途。　　第三条 租赁期限　　租赁期限自 20xx 年 8 月 18 日至 20xx 年 8 月 31 日止。　　第四条 租金、押金及付款方式　　按 年度缴纳租金，在每周年开始的一个月内由乙方向甲方缴纳租金。该房屋 屋顶第一年年租金为：￥叁万元整;第二年至第五年每年租金为：￥肆万 元整;第六年至第十年年租金如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定 调整租金标准，上下浮动不超过年租金的 20%。　　乙方缴纳甲方押金壹 万元整，乙方在支付甲方第一笔款项时，将押金缴纳给甲方。合作结束时 退还押金。　　第五条 交付房屋期限　　甲方应于本合同生效之日起， 将该房屋屋顶交付给乙方。　　第六条 甲方对房屋产权的承诺　　甲方 保证拥有房屋屋顶产权及使用权，提供相应证明。在交易时该房屋屋顶没 有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金 等，甲方均在交付房屋屋顶前办妥。　　第七条 维修养护责任　　正常 的房屋屋顶大修理费用由甲方承担;日常的广告牌及固定广告牌的附件维 修费用由乙承担。因广告牌脱落造成的一切损失由乙方承担。　　第八条 关于房屋租赁期间的有关费用　　在房屋屋顶租赁期间，因广告牌所装的 射灯及三面翻所用的电机费用由乙方按月支付给甲方。电表安装费用由乙 方支付。　　第九条 租赁期满　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租 赁，甲方则优先同意继续租赁;　　2、租赁期满后，如乙方不续租，则乙 方负责对广告牌及相关附件的拆除工作。　　第十条 违约责任　　租赁 期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，视为违约。　　因 不可抗力原因导致该房屋屋顶毁损和造成损失的，双方互不承担责任。　　 第十一条 合同附件　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本 合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同 及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、 法规和政策执行。　　第十二条 争议解决办法　　本合同在履行中发生 争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起 诉。　　第十三条 其他约定　　第十四条 合同生效时间　　本合同自 甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等 效力。　　甲方(签章) ：乙方(签章) ：　　电话：电话：　　___年__月 __ 日　　甲方：　　乙方：　　总则　　1.1 甲、乙双方根据《中华人民 共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经协商 一致，就乙方承租甲方房产屋顶之相关事宜签订本合同，以资双方共同遵 守。　　1.2 甲方将位于区路号的房屋屋顶使用权出租给乙方作为广告位 使用，年，按季付费，每年租赁费递增。租赁期起始日为房屋屋顶实际交 付乙方使用之日的次日，租赁期 6 年。　　1.3 乙方根据设计图纸建设广 告位，并自行经营。　　第一节 甲方权利和义务　　2.1 甲方提供图纸画 定的位置建设广告位，并保证本项目所使用的建筑物屋顶具备 6 年以上的 产权。　　2.2 甲方应协助乙方办理政府许可文件、依照有关规定需以甲 方为申请主体进行办理的，在明确双方权利义务关系后，甲方予以积极协 助办理，为乙方建设提供水、电、临时场地等必要条件，据实统计和告知 所发生费用交由乙方承担。　　2.3 甲方应为乙方检修维护和故障处理提 供便利。如发现项目设备故障或丢失，甲方应及时通知乙方，配合乙方进 行维修和监督。　　2.4 甲方不得拆除、更换、更改、添加或移动项目设 备、设施、场地。　　2.5 乙方有需要时，甲方应保证屋顶广告牌位的供 电事宜。具体收费标准由甲、乙方双方协商解决，所有费用由乙方承担。 第二节 乙方权利与义务　　3.1 乙方按时交纳租金，负责到城管等相关部 门办理广告位全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。