法律审查租赁合同.docx

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2020-08-15 发布于天津
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法律审查出租人和承租人就房屋出租的租金期限违约责任等条款达成一致意见后租赁合同就成立了成立后的房屋租赁合同有无法律效力主要从以下几个方面进行审查应注意审查租赁合同是否存在合同法规定的合同无效或可撤销的情形合同无效的情形合同法第五十二条规定有下列情形之一的合同无效一方以欺诈胁迫的手段订立合同损害国家利益恶意串通损害国家集体或者第三人利益以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益违反法律行政法规的强制性规定合同可撤销的情形合同法第五十四条规定下列合同当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销因重

法律审查出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从以下几个方面进行审查。⑴ 1、应注意审查租赁合同是否存在合同法规定的合同无效或可撤销的情形合同无效的情形《合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。” 合同可撤销的情形《合同法》第五十四条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲