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绿景花园二期施工技术总结 一、 工程概况 绿景花园二期工程位于深圳市福田区新洲三路西，福强路北，西边与一期 相邻。深圳市绿景房地产开发有限公司投资开发，香港华艺设计顾问（深圳） 有限公司设计；深圳京圳建设监理公司进行工程监理；汕头市潮阳建筑工程总 公司深圳分公司施工总承包，深圳市质监站与福田区质监站联合质量监督；深 2 圳市施工安全监督站安全监督。工程占地面积 20667.1m 。地下两层为平战结 合人防地下车库、设备用房，地上两层商业裙楼。 3 栋 33 层、 2 栋 29 层住宅 2 塔楼， 1 栋 23 层办公塔楼，总建筑面积 165722.16m ，建筑总高度 99.9m，工 程于 2003 年 11 月 20 日开工，于 2005 年 4 月 30 日竣工。 二、设计概况 建筑设计：本工程设计为一类高层建筑，防火等级一级，七度抗震，人防 等级 6 级，屋面防水等级Ⅱ级（ 15 年）。电梯厅、公共通道为地面砖、墙面砖 及轻钢龙骨石膏板乳胶漆天棚，楼梯间为水泥砂浆地面、墙面天花乳胶漆。室 内为毛坯装修，水泥砂浆地面、墙面天花批腻子，铝合金钢化玻璃门窗，阳台 铝合金钢化玻璃栏板。钢质防火防盗入户门。外墙 45 ×95 外墙面砖及外墙涂 料。屋面防滑地砖。 结构设计：本工程为钻孔扩底砼灌注桩基础，裙楼为框架结构，住宅塔楼 为框支剪力墙结构， 三层设结构转换层； 办公楼塔楼为框架 -核芯筒结构。 抗震 等级： 楼号 楼层、结构 等级 基础底板 三级 裙楼、地下室 地下二层柱、地下一层框架梁 三级 其余层框架柱 特一 第 1 页 共 16 页 其余框架梁 一级 地下二层柱、剪力墙，地下一层框架梁 三级 地下一层 ~转换层柱 特一 住宅塔楼 地下一层 ~转换层以上两层剪力墙（底部加强区） 一级 地下一层 ~转换层框架梁、框支梁 一级 非底部加强区剪力墙、梁 二级 地下二层柱、剪力墙，地下一层框架梁 三级 地下一层 ~转换层柱 特一 办公塔楼 地下一层 ~转换层以上两层剪力墙（底部加强区）