夫妻共同财产处分权研究——以夫妻一方擅自处分共有房屋为核心.pdf

中文摘要 摘要 婚姻家庭法律制度中关于夫妻共同财产的规定，关系到夫妻双方的法律权益， 而作为夫妻共同财产所有权核心内容的处分权，其行使方式是否合理，影响着婚 姻家庭秩序的和谐以及国家与社会秩序的稳定。司法实务中，在夫妻共同财产尤 其是共有房屋参与市场流转的场合，当出现夫妻一方擅自处分共有房屋的情形时， 能否妥善处理该行为并判定夫妻一方与交易第三人签订的房屋买卖合同的效力， 不仅涉及对市场交易安全的维护，而且影响着配偶一方的财产权、生存居住权等 基本权利。本文尝试针对上述问题及其相关的立法规定做出研究及评述。 本文除摘要和引言之外共分四部分，第一部分和第二部分在概述夫妻共同财 产及其处分权的基础上，分析夫妻共同财产处分权的行使方式；阐明夫妻一方在 同常家事以及一般管理范围内单独行使处分权的合理性，同时分析应由夫妻双方 共同行使处分权的事务范围。针对司法实践中存在的夫妻一方擅自处分共同财产 的情形，本文的第三部分以论述夫妻一方擅自处分共有房屋的情形为核心，明确 该行为的性质属于无权处分；同时，在区分交易第三人主观上为善意或者恶意的 前提下，根据该房屋是否已办理产权登记手续的不同情形，分析擅自处分共有房 屋的