中国国内高端住宅会所研究介绍.ppt

国内高端住宅会所研究专题 CHANGE成全机构 壹分类定性篇 CHANGE成全机构 壹。高尚会所 土地属性:位于稀缺地段或占有稀缺景观资源,销售价格在高于周边产品均价2-3倍以上。 客户属性:事业成功,属于社会精英人士。 核心价值:生活享受。 代表作品:十乐(九间堂别墅会所)、兰会所(上海万科兰乔圣菲会所)、上海佘山高尔夫别墅等。 CHANGE成全机构 贰。城市会所 土地属性:位于城市中心城区,地块商多属性较高,项目周边交通发达、配套设施较为完善 客户属性:工作进取,善于享,讲究个性,追逐社会高尚生活的表现形式,愿意花时间和金钱进行休闲 娱乐消费和健身 核心价值:功能完善、满足大家庭生活、凸昱业主身份。 代表作品:上海的凯欣豪园、苏州的万科金色家园、重庆龙湖春森彼岸等。 ,四在全机构 叁。城郊会所 土地属性:交通便捷,距城市成熟区域较近,可快速到达;相对市中心居住密度较低;宜舒适居住。 客户属性:普于交际。喜欢外出购物、吃饭和游玩。喜欢运动和旅行等休闲活动 核心价值:功能合理、强调享受和情趣,满足业主及家庭的日常生活需求。 代表作品:上海的万科燕南园、上海的万科朗润园、重庆龙湖江与城等。 CHANGE成全机构