沿街商品房租赁合同.pdfVIP

合合合合合合合合合 　　商品房是由房地产开发商统一设计,批量建造后,作为商品出售的房屋, 通常是作为居民住宅。那么沿街商品房租赁合同是怎样的呢?以下是范文 大全小编整理的沿街商品房租赁合同，欢迎参考阅读。　　出租方：西藏 电力有限公司综合服务中心　　承租方：　　综合服务中心印制 年月　　 沿 街 商 品 房 租 赁 合 同　　出租方(甲方) ：西藏电力有限公司综合服务 中心　　承租方(乙方) ：身份证：　　根据《中华人民共和国合同法》及 有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商品房租赁 的有关事宜达成协议如下：　　第一条 商品房基本情况　　该商品房位 于拉萨市 路，编号 ，使用面积平方米，计租面积 平方米。　　第二条 商品房用途　　该商品房用途为： 合法、合规从事经营活动 ，经营范 围： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部 门审核批准前，不得擅自改变该商品房的用途，不得破坏商品房主体结 构。对商品房进行装修、装饰或添置新物的，应事先书面得到甲方许可。　　 第三条 租赁期限　　(一)商品房租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。(期限超过 20xx 年的，超过部分无效。)　　(二)租赁期满，甲方有 权收回该商品房。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出书面续租要 求，征得同意后甲乙双方重新签订商品房租赁合同。　　如乙方继续使用 租赁商品房甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双 方均有权随时解除合同，但应提前 30 日书面通知对方。　　第四条 租金　　 (一)租金标准： 元/月(大写： )租金总计： 元(大写： 元)。该商品房租金 不变，自第 年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另 行约定。　　(二)租金支付时间：每月 20 日前缴纳下月租金。　　(三)租 金支付方式：乙方自行到银行交款，并在 20 日前向甲方提供的交款回 执。 ( 四)单位名称：西藏电力有限公司综合服务中心　　开 户 行：建行 林廓北路支行 开户账号：54001033636053003755 第五条 商品房租赁 保证金　　(一)本合同签订后，甲方交付该商品房时，乙方向甲方支付商 品房租赁保证金，具体金额为： 元(大写： 元)。　　(二)租赁期满或合同 解除后，商品房租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方 应承担的违约赔偿责任外，剩余部分如数无息返还乙方。　　第六条 其 他费用　　租赁期内，与该商品房有关各项费用的承担方式为：　　(一) 乙方承担租赁商品房经营所发生的水费、电费、电话费、电视收视费、燃 气费、物业管理费、卫生费及各项税费。乙方应保存并向甲方出示相关缴 费凭据。　　(二)商品房租赁应由甲方承担的税费由甲方承担。 第七条 商 品房的交付及返还　　(一)交付：甲方应于 年 月 日前将商品房按约定条 件交付给乙方。《商品房附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移 交房门钥匙及 后视为交付完成。　　(二)返还：租赁期满或合同解除后， 乙方应返还该商品房及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《商品房附属 设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结算各自应当承担的费用。　　 (三)乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，乙 方应恢复原样，或乙方向甲方支付恢复原状所需费用，或乙方放弃收回的 归甲方无偿所有。　　(四)返还后对于该商品房内乙方未经甲方同意遗留 的物品，甲方有权自行处置。 第八条 商品房及附属设施的维护　　(一)租 赁期内，甲方应保障该商品房及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方 发现该商品房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。　　 甲方应在接到乙方通知后的 2 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为 维修，费用由甲方承担。因维修商品房影响乙方使用的，应相应减少租金 或延长租赁期限。　　(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承 担维修的义务。　　(三)乙方应合理使用并爱护该商品房及其附属设施。 因乙方保管不当或不合理使用，致使该商品房及其附属设施发生损坏或故 障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿 责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。　　(四)对于该 商品房及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责 任。　　第九条 转租　　(一)在租赁期内，未经甲方书面许可，乙方不得 对商品房进行转让。　　(二)乙方私自转让商品房的，