地产项目合作协议(3).docxVIP

地产项目合作协议 合作投资方： 法定代表人 ，地址 。 合作投资方： 法定代表人 ，地址 。 双方本着互利互惠、 共同发展的原则， 经充分协商， 一致决定联合出资共同 经营 公司（以下简称公司），特订立本协议。 第一条合作模式： 双方同意共同维护合作公司的运营， 尊重任何一方对外所 签定的开发协议，并承诺严格执行开发协议所做出的承诺， 共同维护好企业信誉。 模式一、由一方主导的开发项目， 经双方讨论同意， 另一方可以以全额出资买断 的方式进行参与， 但在开发过程中必须认真执行与政府签的开发协议约定的所有 的承诺。 模式二、双方共同出资参与综合体项目的开发时， 双方同意商业项目由上海 亿丰集团全额投资开发， 其他项目由一方提出分配方案， 由另一方对分配方案优 先选择，以这种方式进行联合开发。 模式三、参股经营，由一方出资 51%及以上，另一方出资 49%及以下，双方 同意由股份多的一方经营， 另一方派出财务负责人， 双方根据股份确定分红比例。 第二条合作范围： 双方主要在商业地产和综合地产项目上进行合作， 合作的 任何一方都可邀请另一方参与项目的合作开发， 邀请方有义务将项目的真实情况 完整的向另一方介绍。双方的合作建立在自愿的基础上。 第三条：合作采用模式一的方式， 一方向另一方发出邀约并对转让价格达成 一致时，另一方根据邀约的条件支付全款， 同时承担合同约定的全部