购物中心布局及动线、建筑设计对接研究.pptxVIP

1;购物中心的布局设计是以商业定位为依据，从商业模块的概念、动线和销售支持区域三个方面进行展开的;购物中心的布局设计是以商业定位为依据，从商业模块的概念、动线和销售支持区域三个方面进行展开的;九洲远景通过物业条件假设、商业概念确定、业态特性分析以及租户需求访谈四个维度的分析，得到购物中心的初步落位图;确定项目的建筑类型、商业体量、入口位置、停车场以及中庭等，来明确项目的研究对象;结合项目第一阶段在行业/子行业/业态面积占比确定、目标客群定位以及主题模块落位，明确本项目承载的业态及布局方向;基于购物中心整体的商业概念，通过各模块和子模块商业概念的组合与互动，共同构建并传递购物中心的市场定位和价值内容;8;九洲远景通过租金水平、面积需求、消费频率以及消费类型四个维度的分析，得出了各业态的合理落位楼层图;;;;;;主力店业态、???闲餐饮业态选择临主街的位置，而化妆品、食品杂货、服饰配件选择临入口区域，而正餐、休闲娱乐业态则选择边角区域;第一阶段结果示意：各楼层商业主题-25号地块商业;第一阶段结果示意：各楼层商业主题-26号地块商业;第一阶段结果示意：各楼层商业主题-16号地块商业;基于第一部分购物中心的初步布局方案，在结合水平动线、垂直动线、中庭设计以及物流、消防通道设计的成果得出动线方案;;21;22;23;24;25;26;27;28;29;;31;32;33;室内垂直交通系统对