家装协议补充条款-ok.docxVIP

家居装饰合同补充条款 为了使甲、乙双方公正、公平的实现家居装饰工程交易，特制定本补充条款，交易双方遵守执行。 01、施工方自行采购的材料须自觉按合同约定进料，对该工地材料质量、施工质量把关，实行自查自 检；业主提供的材料，施工方应检验后方可使用（施工方不能以业主提供材料质量问题推托施工质量 问题，业主提供材料确有质量问题的须经业主签字认可后方可使用） 。 02、 施工方须在下列关键工序完成后提前 48 小时通知甲方或甲方委托的监理人员进行验收， 验收合 格后方可进行下一道工序施工： A、 材料进场 B、 隐蔽工程 C、 水路、电路改造及打压试验 D、 防水工程及蔽水实验 E、 细木工衬底工程 F、 各部位板块铺贴，如墙砖、地砖等 G、 墙面、顶面基础处理 H、 吊顶工程龙骨 I、 工程中期验收 J墙、顶底漆、面漆 K工程竣工验收； 以上分项工程未经甲方或甲方委托的监理人员验收， 施工单位擅自进行下一道工序施工， 由此造成工 料损失及质量问题的由施工方承担责任。 03、施工方所供主材及数量清单：各种板材、龙骨、水电材料、沙子、水泥、胶类、墙衬、石膏板等 必须与施工合同中材质约定相符并在进场时通知甲方或甲方委托的监理人员进行核实， 同时提供相关 厂商发货凭证（建材超市或材料生产厂家办事处） 、销售许可证、产品合格证书及环保证明材料等。 （可以不提供发票，但须提供收据） 04、特殊工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经监理人员查验后方可上岗施工。 05、项目变更须有文字约定， 详细注明变更数量及价格并经业主及监理人员签字认可方可作为结算依 据。 06、施工方所购材料须符合国家环保标准， 业主所购材料施工方认为可能造成环保超标的应及时提出 并办理相应手续，否则工程结束环保检测超标，乙方承担全部责任。 07、保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。 08、施工方提出阶段性或竣工验收申请后，由业主自身或所委托监理人员实施验收不超过 2 次，超过 2 次的每多验收一次业主扣罚施工方合同价的 1%作为补偿， 因施工方原因造成工期延误的， 每天处罚 合同价的 1%。 09、施工工艺标准执行v GB50327-2001〉、工程验收标准执行v GB50210-2001 ＞、环保标准执行V GB50325-2001 ＞、同时执行《家居装饰工程质量验收标准》 DBJ/T01-43-2003、高级标准执行 DBJ/T01-27-2003 （高级标准执行建设部 110号令），未达到标准的施工方承担不达标项目的赔偿。 10、 中期验收的标准为：水电改造结束；木器制作结束；厨房、卫生间防水及墙地砖铺贴结束；吊顶 结束；墙面找平、强顶面阴阳角找直结束； 。 11、 付款方式：材料按照质量及数量进场验收合格支付 **%；中期验收合格支付 **%；竣工验收合格、 保洁、清场后支付**% ;清场发现问题不能修复的（不含其它施工方造成的损失，如地板、厨柜等） 业主可拒绝支付10%工程款；工程保修期为竣工验收后起 1年，工程款的5%作为保修款，施工方不 能履行保修责任时，业主在保修期内有权与物业交涉，从施工方缴纳给物业的“施工质量保证金”中 予以赔偿业主。 12、 施工方应提前准确测量，告知业主各项建材的使用量；业主提供的装修材料或设备到达现场后， 施工单位进行品质和数量验收之后即负责保管责任，由此造成的安装质量问题或损坏或数量丢失的， 由施工方承担全部责任。 13、 禁止非本工地施工人员在现场进餐和私自留宿，不得在现场使用明火，由此造成的治安问题由施 工方承担全部责任，如有违反的，施工方给予业主合同价 1%的精神赔偿。 14、 施工方应按照业主要求提前准确测量及设计水电工程及计算报价及出具相关图纸。其中，电改工 程明管 米，暗管 米，水改工程明管 米，暗管 米，施工过程中非业主 意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款， 工程报价和竣工结算的水电报价误差不 得超过10%;业主需增加项目的价格参照合同单项报价执行，所有增加项目须由监理审核。 15、 施工期间业主或监理人员发现施工队不能胜任本项装饰工作时有权要求施工方更换施工人员。 16、 水路改造后进行打压试验，如果施工单位未能打压，由此造成的任何损失均由施工方承担。 17、 保修期间业主通知施工方需要维修的，施工方必须在 24小时内到达现场，未到场的施工单位赔 偿业主合同价的5%,施工单位同样承担保修期的保修。 18、 在未接到业主通知或未经业主同意施工人员在竣工后进入业主住宅的视为骚扰，无论何种原因， 施工企业应承担业主合同价 10%以上的精神赔偿责任。 19、 工程进行中，业主有权对设计进行改动。在未接到业主书面申请时施工单位无权变动任何预先拟 定的施工方案及材料品质。 2