2017-2019年上半年银川市写字楼数据分析.docVIP

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2017年至2019年办公类产品市场数据 2017年 办公楼完成投资19.53亿元,同比下降38.5% 办公楼施工面积296.15万平方米,同比增长1.4% 办公楼销售面积4.18万平方米,实现销售额3.14亿元,同比分别下降23.9%和32.4%; 均价7511.96元/㎡ 办公楼待售面积33.84万平方米,同比下降4.9% 2018年 办公楼完成投资7.41亿元,同比下降62.1% 办公楼施工面积242.19万平方米,同比下降18.2%; 办公楼新开工面积1.70万平方米,同比下降89.5% 办公楼竣工面积24.31万平方米,同比增长76.7% 办公楼销售面积14.31万平方米,实现销售额12.11亿元,同比分别增长2.4倍和2.9倍 均价8462.61元/㎡ 办公楼待售面积58.67万平方米,同比增长73.4%; 2019年上半年, 办公楼完成投资1.84亿元,同比下降62.6% 办公楼施工面积214.39万平方米,同比下降9.8%。 办公楼竣工面积9.28万平方米,同比下降61.8% 办公楼销售面积4.86万平方米,实现销售额2.67亿元,同比分别下降50.6%和69.9% 销售均价5493.83元/㎡ 办公楼待售面积63.31万平方米,同比增长1.1% 投资额下滑,施工面积下滑,销售面积下滑,销售单价,下滑,购置办公房产企业选择单价较低房产比例增加。高价位,好位置写字楼销售难度持续增加。

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