阿那亚项目开发及商业模式分析.pdfVIP

阿那亚项目介绍 阿那亚商业模式分析 阿 那 亚 介 绍 概括与现状 阿那亚的创新探索 阿那亚远景 发展历程 和谐社区探索 产业布局 取得成绩 供给侧改革探索 行业布局 社会影响 地产转型探索 概括与现状 阿那亚位于北戴河新区 ，占地3300亩。 坐拥2.5公里海岸线、湿地公园等自然资源 ；另有马会、水上中心 ；业主食堂 ；Club Med ；孤独图书馆、 海边礼堂、美术馆等Th活配套和精神建筑。以完整体系 ，覆盖居民从日常到精神、个体到社群的多元需求。 阿那亚与居民一起 ，打造基于文化和价值观的新型亲密关系 ，实现更美人Th。 阿那亚位于北戴河新区黄金海岸 ，是一个先锋性、艺术性的人文度假社区 ，距离北京3 0 0 公里 ，总占地3300 亩。 阿那亚以一套完整的配套、建筑体系 ，覆盖居民从 日常到精神、 个体到社群的多元需求。 取得成绩 数据 2017 全年度假服务收入超3亿 ； 连续两年度假收入增长率超 100% ； 全年销售额26亿 ； 连续两年销售收入增长率超50% ； 全年销售套量、销售面积 ，均超过北京楼市第一 业主规模 一期别墅、洋房共2 0 5 户 二期观海公寓共6 8 0 户 三期小院、洋房共170 户 四期小镇北区公寓 、洋房 、别墅5 0 9 户 ； 小镇南区公寓、洋房、别墅8 0 0 户 安澜返租酒店公寓4 9 1户 五期聆海小院4 3 5 户 B5文创小镇 1400户 已累计入住 ：2055户 ；未来将入住 ：近 3000 户 接待量 接待业主回家36670 户 ，120428人次 营销中心接待看房客户3 2 8 6 6 组 ，15 0 8 7 5 人次 园区总接待车辆7 7 5 5 5 量 2017 年餐饮接待量782814 人次 2 0 18 年将接待业主回家约2 5 万人次 ，餐饮接待量 约15 0 万人次 社会影响 2 0 17 年戏剧节 ，关注人数 12 0 万人次 ； 2016 年音乐剧 ，关注人数48 万人次 ； 2 0 15 至2 0 17 年 ，北京卫视特别关注栏 目连续三年报导阿那亚社区戏剧 ； 2015年央视 《焦点访谈》报导阿那亚 2 0 16 年北京卫视报导阿那亚社区生活节 阿 那 亚 孤 独 图 书 馆 2015 年一条视频为孤独图书馆拍摄的视频 ，累计浏览量已突破5.2 亿次 阿那亚一直是国内社会化媒体甚至国外媒体关注的焦点 ，它是中国中产阶级全新 Th活方式的写照 。“阿那亚现象”代表着新中产的崛起 。 阿那亚的创新探索 一 、 和 谐 社 区 探 索 ：重 建 人 与 人 的 亲 密 关 系 01. 重塑人与人的亲密关系 需要相似的价值观 核心价值 人Th可以更美 精神追求 Th活主张 回归家庭 ，回归自然 有品质的简朴 ， 回归传统 ，回归本我回 有节制的丰盛 归有灵性的本真Th活 社群目标