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合同编号: 房屋转让合同（二） 甲方： 乙方： 20 年 月 日 出让人： （以下简称甲方） —受让人： （以下简称乙方） 见证方： （以下简称丙方） 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： —第一条甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得 的房屋所有权证书，所有权证书 权证 （_）字第 。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为 方米（不含柴棚）。 第二条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及 房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该 房屋上市交易。由于违反国家及 相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承 担。 —第三条乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产 权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 —第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为 元整（含柴棚）。 —第五条付款方式 —1 ?乙方应在签订《 屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。 —2 ?乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。 —第六条违约责任 —1 ?甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在 3个工作日内, 将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通 知乙方，并自悔约