房屋改建及租赁合同孟寨1.16.docx

房屋改建及租赁合同 出租人 （下称甲方） 承租人： （下称乙方） 为了繁荣舞钢市枣林镇经济，活跃城乡市场，提高经济效益，改善 经营设施，经过甲乙双方协商，就乙方承租甲方场地进行卖场经营 活动事宜达成一致，并签订本协议书，以便共同遵守。 一、 房屋及场地位置 ： 该房屋及场地位于平顶山市舞钢市枣林镇（ ）临街门面房楼房 6 间。乙方愿意承租甲方的上述房屋及 场地 进行经营活动， 在承租期间， 乙方享有该房屋的经营管理权和承租受 益权。 二． 经营方式： 乙方办理法人执照， 合法经月 乙方办理法人执照， 合法经 月 日 共 年。租 三．承租经营期限： 自 年 月 日 至年 金以开业时间生效。 根据法律规定或本协议约定提前解除或终止协议书履行的，不 受上述期限限制。承租期限以开业时间为准。 四．租金的缴纳 乙方每年向甲方缴纳租金 15 万元整，签订合同时乙方向甲方交 纳一年的房租。 以后每年 年 月 日的交纳， 过期一月不 交纳，甲方可终止合同，提起诉讼。并且租金 5 年不变，第六 年至第十年租金加 8%，租金为开业时间生效自 年 月 日起至 年 月 日止。 五．房屋改造及使用： 甲方同意乙方临街 6 间楼面房及后面场地的所有楼房全部由甲 方自行拆除， 一切费用及第三方纠纷由甲方承担， （包括围墙内所 有树木及附属物，拆房过程中的一切安全事故有甲方承担，乙方 概不负责），围墙内光缆线有