房屋本体设施保养记录.docx

项目名称: 保养名称 房屋本体 保养周期 一次/半年 责任人 设备名称 地基基础、承重构件梁、柱、墙、板、屋 架、非承重墙、屋面、楼地面、地下室顶板 设备位置 保养 标准 及内 容 1 检查地基基础，要有足够承载能力，无超过允许范围的不均匀沉降（肉眼观 察无明显裂缝）发现沉降异常现象，及时通知有关部门查勘鉴定 2 肉眼观察承重构件，平直牢固，无倾斜变形、裂缝、松动、腐朽、蛀蚀发现 异常裂缝,及时通知有关部门查勘鉴定 3 检查墙面，砖墙平直兀好，无风化破损 4 检查屋面防水，不渗漏，防水层、隔热层、保温层完好，积尘甚少，排水畅通， 雨季加强检查 5 检查承重墙，砼块料面层平整、无碎裂 6 检查屋面及顶面，不渗漏，雨季加强检查 保养记录：（参照房屋本体设施保养操作规程） 保养人： 日期： 年 月曰 检定结论： 维修主管签字： 日期： 年 月 日 服务中心经理： 日期： 年 月 日