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最新公寓房租赁合同模板 公寓房租赁合同模板 租房合同编号 :（ ） 租房合同出租方 : （ 以下简称甲方 ） 联系地址 : 证件号码 : 电 话 : 传 真 : 邮政编码 : 租房合同承租方 : （以下简称乙方 ） 联系地址 : 证件号码 : 电 话 : 传 真 : 邮政编码 : 甲乙双方经协商 ,于 年 月 日订立本租房合同 ,并就以下各条款达成协议 : 第一条 :租赁范围及用途 1、甲方同意将 市 路 的房屋及其设施租赁给乙方 ,计租建筑面积为平方米。甲方 《房屋产权证》 （产权证编号 : 字第 号） 2、乙方租用上述房屋作 之用 ,未经甲方同意 ,乙方不得将房屋另作他用或转租。 第二条 :提供设备 1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同 ,清单租房合同与本租房合同同时生 效等设施。 2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条 : 1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租赁期满后乙方若需续租 ,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。 在同等租约条件下 及在本租房合同租赁期内 ,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下 ,则乙方有优先续租权 但须重新确定租金和签订租赁租房合同。 第四条 :租金 租金为每月 人民币 ,如租期不满一个月 ,可按当月实际天数计算。 第五条 :支付方法 1、租金须预付 ,乙方以每 个月为一个支付周期 ,乙方每 个月支付一次 ,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款 ,乙方收到甲方付款通知后 ,即在十五 天内支付下个月的租金 ,以此类推。 2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号 : 开户银行 : 账 号 : 抬 头 : 3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第六条 :物业管理费及其它费用 1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担 ,如 :水、电、煤气、 有线电视、 电话费等。 第七条 :押金 1、为保证本租房合同的全面履行 ,在签订本租房合同时 ,乙方应支付给甲方个月租金的押金 押金不计利息 ,租房合同终止时 ,退还乙方。若乙方不履行租房合同 ,则押金不予返还 ; 若甲方不履行租房合同 ,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成 的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外 ,甲方可不作任何损失赔偿 ,此合同 即可终止。 2、租借期内 ,无特殊情况 ,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。 3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用 ,或乙方使用国际长途电话 ,可由甲方代买 quot; 国际长途电话使用卡 quot;, 费用由乙方支付 (根据卡上密码可在室内电话机上直拨 )。甲方有 权向乙方追索。 第八条 :禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为 : 1、 租赁权转让或用作担保。 2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。 3、 未经甲方同意 ,在租赁场所内与第三者共同使用。 第九条 :维修保养 1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时 ,乙方应及时通知甲方或物业 公司 ,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时 ,应通知甲方。 2、 上述维修保养费用由甲方承担 ,但若由于乙方原因造成的修理 ,则费用由乙方承担。 3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时 ,由乙方自行进行并承担费用。 第十条 :变更原状 1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时 ,须事先征得甲方的书面同意 ,所有费 用由乙方承担。 2、 乙方在实施上述工程时 ,须与甲方及时联系 ,工程完毕后应通知甲方检查。 3、 乙方违反本合同上述规定的 ,甲方有权要求恢复原状 ,赔偿损失。 第十一条 :损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、 其他租户或者第三者造成 损害时 ,一切赔偿均由乙方承担。 第十二条 :甲方免责 : 1、 因地震、水灾、或非甲方故意造成 ,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而 引起的损害 ,甲方概不负责 ,但甲方有过错或重大过失的情况除外。 2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时 ,甲方概不负责。 第十三条 :乙方责任 1、 必须遵守本大楼的物业管理制度。 2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。 3、 不得在大楼内发生下列行为 : 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为 ; 给甲方或其他租户 (业主 )带来损害的行为 ,以及对整个建筑物造成损害的一切行为 ; 违反社会治安、国家安全和违法行为。 第十四条 :通知义务 1、 甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。 2、 任一方的姓名、