赴深圳考察 地铁运营可做合肥范本.docVIP

赴深圳考察 深圳地铁运营可做合肥范本 目前合肥的地铁建设可谓是如火如荼，1号线预计2016年底通车，2号线预计2017年通车。2013年8月30日-9月1日，随公司赴深圳考察，深圳的地铁站设计和地铁物业运营经验可以给合肥带来借鉴意义。 地铁物业，是指位于地铁站上盖或附近的物业，住宅、商铺、商场均可。在北京、上海、深圳、香港，地铁上盖及周边物业普遍有着较高的人气和升值潜力。 正如深圳这个城市，深圳地铁无处不显年轻、漂亮。走进地铁站，现代时尚的气息扑面而来，体验到的则是无所不在的人性化设计及服务。 深圳地铁物业考察纪实 地铁商业经营范围方面 首先是商业运营方面。深圳紧靠香港，其地铁也深受香港地铁的影响。香港地铁采用集地产、商业与物业于一身的发展模式，使得香港地铁不但成为了世界上为数不多赚钱的地铁公司，同时也带动了寸土寸金的香港向新城区发展。而深圳地铁也在规划设计之初就充分考虑到了商业物业对于人流的吸引力，以罗宝线为例，罗宝线大部分沿深南大道的走向，是深圳城市交通最密集的地方，沿途有大量的写字楼和居住区。这一切都保证了罗宝线巨大的人流量和商业成绩。 对于合肥来说，合肥地铁2号线的地位可以与深圳地铁罗宝线相提并论，都是位于城市最繁华的主干道上。因此，罗宝线的站点设计及地铁运营都对合肥的2号线有着极高的借鉴意义。 根据考察，深圳地铁罗宝线商业地下商业经营范围一般分为四大类：第一类是即时性消