某楼盘一期商铺定价方案-房地产-.pdfVIP

浙商工业园一期商铺定价方案 2011年 11月29日 一、定价房源范围 107国道沿街门面 1#楼：建筑面积：约3305.14㎡，共计门面10间，四层，标准间9间； 2#楼：建筑面积：约4059.58㎡，共计门面26 间，三层，标准间26 间； 3#楼：建筑面积：约3748.45㎡，共计门面24 间，三层，标准间24 间； 4#楼：建筑面积：约940.82㎡，共计门面6间，三层，标准间6间； 总建筑面积：约12053.98㎡；标准间65间； 二、定价策略建议 价格制定建议 建议采用：“成本导向定价法” 与“竞争导向定价法”互相结合。 建议采用 “低开高走”策略 郑州润丰房地产营销策划有限公司 浙商工业园项目组 原因：（1）.项目总体素质一般，无特别突出卖点；（2 ）.楼盘位置处于