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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 地皮转让合同协议书 地皮转让合同协议书 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方 份证号 乙方 份证号 乙方为了发展 业，开拓西北区印刷机械市场，拟征用甲方 土地开办机械加工厂。经甲乙双方协商一致，达成如下协议。 第一条：乙方征用甲方土地，被征用土地位丁 西六号路南， 其四址为东临 ^南临^西临 北临六号公路道路 红线。使用面积为 由（详见测量成果册）。 第二条：甲方保证拥有该宗土地合法的，完整的所有权，其所有权具 有完全的排他性，并承诺该宗土地无任何纠纷，其被有偿征用行为经全体村（组） 民的一致通过。否则承担相应的法律责任。 第三条：甲、乙双方约定该宗土地的补偿费用（包括土地补偿费、安 置补助费）每亩 无；地上附着物（包括水、电、路以及排污设施）折 价 。以上两项共计人民币 元0 第四条：付款方式。征地手续经批准并在乙方与 土资源局 签订＜国有土地使用权出让合同 ＞后日内付元，土地交接完毕且甲乙双方签订土 地交接书后日内付 元。 第五条：甲方应确保供水、供电正常，不得无故停电停水（正常检修 应提前通知乙方），乙方按同等村民待遇及时缴纳水、电费用。 第六条：乙方有偿取得该宗土地后使用权后，有合理利用该宗土地的 权利；有依法经营管理、建设和用工的自主权；在法律规定的范围内，乙方有 与他人合作开发该宗土地的权利；其使用权在使用年限内乙方可以转让、出租、 抵押或者用丁其他经济活动，合法权益受国家法律保护。 第七条：因国家建设或城市规划需要使用该宗土地时，国家所给予的 赔偿和各项补偿费用归乙方所有。甲乙双方之间对此行为所产生的后果互不补 偿。 第八条：甲方应协同乙方并向乙方提交有关办理土地使用权证所需要 的法律文件，b M zh eng费用由 方支付。 第九条：本协议经双方签字（盖章）后成立，经土地主管部门登记 b d n zh eng后生效。协议成立后，任何一方不得违约，否则，违约方支付守约方 违约金 第十条：甲方关丁该宗土地同意被征用的有关会议纪要和村民大会 （或 村民代表会议）纪录以及村民的签字件作为该协议的附件，应在签订本协议时 向乙方提交，以上文件可以是复制件，但是，甲方应对其真实性和合法性负责。 第^一条：未尽事宜，双方可以协商签订补充协议。补充协议与本协 议具有同等法律效力。 第十二条：本协议一式五份，甲乙双方各执一份， 镇政府一 份，土地管理部门一份，五份具有同等的法律效力。 甲方（签章） 方（签章） ￥ B 0￥ B 0 地皮转让合同协议书（二） 甲方 份证号 乙方 份证号 经各方友好协商，本着平■等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让 事宜达成协议如下： 一、 地块概况 1、 该地块位丁 土地面积为 方米（折 亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2、 现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、 转让方式 1、 甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的 容积率大丁等丁 绿化率不少丁% 土地用途为商业、住宅 用地。 2、 土地的转让价为 元/亩［包括级差地租、市政配套费、开 发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、宵苗补偿费、空中或地下的管线（水、 电、通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币 万元。 3、 乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款： 第一期定 金，地价款的%计人民币 元，付款时间及条件：双方签 订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后 内支付；第二期，付活余款，计人民币 元，付款时间及 条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后 工作日内支付。 4、 为保证前款第一期地价款的及时支付， 丙方同意提供两宗土地的国 有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为 方米（详见 成国用（ 字第 和成国用（ 字第 专）,抵押担 保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 内 到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇 土地 的国有土地使用证之日止。 5、 该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税 费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过 %勺， 超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、 甲方诚邀乙方参与其 土地的公开挂牌处理