第四讲 民事法律行为和代理.pptx

第四讲 民事法律行为和代理; 1、概念： 民事法律行为是公民或法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。 （1）主体是民事主体 （2）目的是设立、变更、终止民事权利义务关系 （3）是合法行为; 民事主体实施的以民事法律后果为目的的行为 以意思表示为要素 是合法行为;;;;5、无效的民事法律行为;;（3） 行为不合法：表现;无效民事行为有以下情形：;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为； 恶意串通损害国家、集体或??第三人利益的民事行为；;;6、可变更、可撤销的民事法律行为; 行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。 如美元纠纷。 ; 无效或被撤销的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。 当民事行为被确认无效或者被撤销后，双方当事人应根据具体情况各自承担相应的责任。 第一，返还财产； 第二，赔偿损失； 第三，追缴财产。;7、效力未定的民事行为的概念;效力未定的民事行为;第二节 代理;二、代理行为的构成要件： 以被代理人的名义实施行为 代理人在代理权限内实施的行为 代理的行为是具有法律意义的行为 后果由被代理人承担 ;三、代理的分类;1、法定代理;;2、指定代理;另外，如果法定监护人不愿或无资格作为法定代理人时，可以出法院在审理过程中作出裁决，指定由关心于女成长的其他亲属或朋友担任法定代理人。;3、委托代理;四、代理关系的终止;1 委托代理因下述事实的出现而终止：;2 法定代理或指定代理因下列情况而终止：;; 五、表见代理：; 无权代理指欠缺代理权而以他人的名义进行民事行为。 包括 :自始没有代理权、 超越代理权 代理权终止后实施的民事行为。 无权代理只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。 ; 某房地产A公司委托B公司为其代理销售楼房，A与B订立了书面委托合同，后又电话通知B，该楼401室己出售给甲，且己在房地产局登记，让B将401室从销售表中划掉，但B因工作忙乱，末及时划掉，乙未知此事，与B签订了房屋买卖合同。;;A向乙承担法律责任：;;1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。六月-20六月-20Sunday, June 21, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。20:51:2320:51:2320:516/21/2020 8:51:23 PM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。六月-2020:51:2320:51Jun-2021-Jun-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。20:51:2320:51:2320:51Sunday, June 21, 2020 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。六月-20六月-2020:51:2320:51:23June 21, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。21 六月 20208:51:23 下午20:51:23六月-20 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。六月 208:51 下午六月-2020:51June 21, 2020 8、业余生活要有意义，不要越轨。2020/6/21 20:51:2320:51:2321 June 2020 9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。8:51:23 下午8:51 下午20:51:23六月-20 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。6/21/2020 8:51:23 PM20:51:2321-六月-20 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。6/21/2020 8:51 PM6/21/2020 8:51 PM六月-20六月-20 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。21-Jun-2021 June 2020六月-20 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事。Sunday, June 21, 202021-Jun-20六月-20 14、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自己眷恋了。六月-2020:51:2321 June 202020:51