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第PAGE 页码页码页 / 共NUMPAGES 总页数总页数页 酒店租赁经营合同范文合集合同协议 　　酒店租赁经营合同优秀优秀范文1　　甲方(出租人)： (以下简称甲方)　　乙方(承租人)： (以下简称乙方)　　根据[ 中华人民共和国合同法] [ 中华人民共和国民法通则]等法…初心优秀优秀小编为您整理了《酒店租赁经营合同优秀优秀范文合集》，给您在日常工作学习中借鉴。 　　酒店租赁经营合同优秀优秀范文1 　　甲方(出租人)： (以下简称甲方) 　　乙方(承租人)： (以下简称乙方) 　　根据[ 中华人民共和国合同法] [ 中华人民共和国民法通则]等法律法规规定，甲乙双方在 平等自愿 商议一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议： 　　第一条 出租房屋的基本情况 　　1 甲方自愿将位于南昌市青山湖南大道与新溪桥路交汇处城南大厦靠西面二十米的房屋一直五楼租赁给乙方，作为餐饮住宿等项目经营使用。 　　2 乙方向甲方租赁的建筑面积为_________(以实际测量使用面积为准)。 　　3 该房屋的条件和要求：附属设施 设备状况 水 电 消防等现有 配套设施状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容 标准及需约定的有 关事宜。 　　4 甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应保证对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有 使用权及合法处置权。甲方保证该房屋不 存在 抵押 查封及共有 人等第三方权益，并不 被第三人合法追索。 　　5 甲方应保证租赁房屋可用于餐饮住宿等商业用途。确保水 电供应及一次性消防合格，乙方办理相关证照和营业手续，甲方应予配合。 　　二 房屋租赁期限和交付日期 　　1 该房屋租赁期限为20_年，自20_年11月16日起至20_年11月16日止。装饰装修期限为4个月，属免租期。 　　2 租赁期满后，按照市场价格，在 同等的条件下乙方有 优先租赁权。 　　三 租金标准数额 支付方式和期限 　　1 租金为______________含(__________物业管理费 水电费及房屋维修费)。五年后，每三年房屋租金递增5%，甲方保证在 合同有 效期限内不 以任何理由另行调高租金，否则乙方有 权拒绝交纳，合同继续履行。 　　2 租赁房屋采取先交费后使用的原则，租金每个月支付一次，本合同签订之日乙方即向甲方支付房屋押金计人民币十九万五千元整。乙方无任何违约的情况下，甲方不 得以任何理由扣除押金。 　　3 乙方不 按时交纳房屋租金的，每逾期一天，应按当期应支付房屋租金的千分之五(5permil;)向甲方支付违约金，超过30日仍未交纳房屋租金的，甲方可书面通知解除租赁合同，如乙方选择解除合同，双方费用结清，乙方向甲方支付解除合同时当年三个月的房屋租金当作违约金。 　　四 其他费用 　　1 租赁期间，因使用该房屋正常发生的水 电等费用由乙方承担。 　　2 排污：乙方负责办理排污和环保手续，承担相关费用，甲方负责配合乙方办理。甲方提供满足乙方使用量的化粪池。 　　3 属于操作使用等人为因素造成的一切损失由乙方自行承担损失。 　　4 消防：甲方必须保证乙方租赁的所有 建筑物的一次性消防系统满足乙方需求并经有 关部门的验收合格，可用于商业活动的正常使用，确保酒店正常开业及日后正常使用。否则由此造成的损失及费用由甲方承担。 　　5 空调：乙方根据自身需求及市容要求自行安装。安全责任自负。 　　五 房屋使用要求和维修责任 　　1 租赁期间，乙方发明该房屋及其附属设施有 损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在 接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不 维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。另外，属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在 乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度商议确定。市政工程 道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不 属于此范围，但双方同意根据实际情况通过商议的 　　2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不 当或不 合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不 维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 　　3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查 养护，应提前2日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。 　　4 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应