第八章合同监督管理.pptx

第八章 合同监督管理 ;合同监督管理;合同监督管理;生活中的合同案例;第一节 合同概述;合同概述; ;合同的特征：;合同范例——房屋装修合同 ;合同范例——房屋装修合同;合同范例——房屋装修合同;二、合同的分类 ;我国合同法规定的有名合同 ;我国合同法规定的有名合同;我国合同法规定的有名合同;合同的分类;合同的分类;合同的分类;合同的分类;合同的分类;三、合同法概述;第二节 合同的订立;二、合同的内容 ;（一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的???售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。 ;房屋买卖合同书（简易范本） ;房屋买卖合同书（简易范本）;第三节 合同的效力 ;附条件合同 是指在合同中指明一定条件，把条件的成就（发生或出现）作为合同效力的发生或终止的根据。 《合同法 》第四十五条规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。 如，甲煤矿与乙厂签订煤炭买卖合同，甲方考虑到煤炭生产受自然条件影响较大的特点，在合同中附有近期比发生意外事故才能供应的条款。这里以附近期不发生意外事故为条件，如果近期没有发生意外事故，甲乙之间买卖煤炭的合同生效，甲方负有如数供应乙方煤炭的义务。 ;合同中的附条件必须符合下列要求：;附期限合同：;附期限合同案例：;二、无效合同 ;三、可撤消合同 ;可撤消合同与无效合同的区别:;四、效力待定合同 ;案例分析（1）;案例分析（2）;第四节 合同的担保和履行;二、合同担保的主要方式 ;合同担保的主要方式;合同担保的主要方式;三、合同的履行;合同履行中的抗辩权：;同时履行抗辩权:;案 例;后履行抗辩权：;案 例;不安抗辩权：;案 例;代位权：;案 例;第五节 合同的变更、转让和终止;二、合同的转让;三、合同的终止;第六节 合同监督管理;合同监督管理的特征： ;合同管理的原则 ;二、工商行政管理机关对合同监督管理的主要内容 ;1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。六月-20六月-20Sunday, June 21, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。16:19:0216:19:0216:196/21/2020 4:19:02 PM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。六月-2016:19:0216:19Jun-2021-Jun-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。16:19:0216:19:0216:19Sunday, June 21, 2020 5、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。六月-20六月-2016:19:0216:19:02June 21, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。21 六月 20204:19:02 下午16:19:02六月-20 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。六月 204:19 下午六月-2016:19June 21, 2020 8、业余生活要有意义，不要越轨。2020/6/21 16:19:0216:19:0221 June 2020 9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。4:19:02 下午4:19 下午16:19:02六月-20 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力。6/21/2020 4:19:02 PM16:19:0221-六月-20 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你。6/21/2020 4:19 PM6/21/2020 4:19 PM六月-20六月-20 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。21-Jun-2021 June 2020六月-20 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事。Sunday, June 21, 202021-Jun-20六月-20 14、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自己眷恋了。六月-2016:19:0221 June 202016:19