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专业基础课-民法学案例题(六) 一、民法学(总题数：0，分数：0.00) 二、案例分析题(总题数：10，分数：150.00) 1.宏伟房地产开发公司(以下简称宏伟公司)在某市郊区购买到一块土地使用权用于写字楼开发，宏伟公司为了融资需要，于2009年5月以该土地使用权抵押，向该市农业银行借款2000万，该块土地经评估为2200万元，双方在登记机关办理了登记手续。在登记时，注明抵押期限为2年。2011年1月，宏伟公司在该土地上建造了一栋写字楼，宏伟公司又以该楼向该市建设银行借款6000万元，该楼经评估为8000万元，在设定抵押时，农业银行对该楼的基地已设定抵押感到不安，但发现该楼基地的土地使用权抵