《门头房转让合同》.docx

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 门头房转让合同 门头房转让合同 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 篇一： 门面房转让合同 转让方（甲方）： 身份证号码： 受让方（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、 甲方将位于的店铺（店名为： 。 营业执照编号：执照日期： ）转让给乙方使用，建筑面 积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同 中所享有的权利与义务。 二、 甲方与房东已签订了租赁合同， 租期到 年 月曰 止，年租金为人民币 元（大写：）。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲 方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交 纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各 项费用。 三、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共 计人民币元（大 写：），上述费用已包括装修、装饰、房租及其他相 关费用。 四、 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方 负责；接手后的一切经营 行为及产生的债权、债务由乙方负责。 五、 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与 甲方无关，但遇政府规 戈U,国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 六、 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日 起生效。 甲方签字：乙方签字： 日期：日期： 篇二：门面转让协议书 门面转让协议书 转让方（甲方）：身份证号码： 住址： 受让方（乙方）：身份证号码： 住址： 出租方（丙方）：身份证号码： 住址： 根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友 好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 一、转让门面 1、转让门面位于 ，建筑面积 平方米； 2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、 乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表 现同意。 3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由 乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合 同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同 终止履行，权利义务自行解除。 二、 租金的结算与支付 1、 丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为 年, 即自年 月 日起年 月 日止，月租金为元人民币，现甲 方剩余租期为 月。门面转让前尚欠租金、水电费、物业管 理费等共计人民币 元，由乙方在本合同签订之前全部交 清。 2、 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所 约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、 付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支 付义务。 三、 门面设施、设备的归属 1、 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 2、 转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满 后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产 归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行 ）所有。 3、 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证 房屋安全使用的情况下进行再次装修。 四、 门面转让费的支付 1、 乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计 人民币 拾 万元整（￥元），上述费用已包括第三条所述的 装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》）及其他相 关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、 债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负 责；接手后的一切经营行为及产生的债权、 债务由乙方负责。 六、 交接条件及方式 甲方在本合同签订之日内进行门面交接，向乙方腾让门 面并交付钥匙。 门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交 接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装 修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完 好和完整，以便于使用。 2、 办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行 现场验收，按照《转让财物交接清单》 点验、接收有关财物, 交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清 单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门 面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。 3、转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝 交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并 将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责 任。 七、违约责任 1、 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应 该按时交付门面。甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违 约金：逾期交付天数 元/天；超过30 天甲方仍不