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11个分部工程168项质量通病 本文包含了施工单位从地基工程、主体工程、装修工程、屋面防水、给排暖通、电气工程、智能 建筑、消防工程、室外及附届建筑工程等 11个分项工程质量通病原因及防治措施，涵盖量大，一语 中的，是所有工程技术人员现场监督和检查的必备手册。 工程质量通病防治措施 第一章地基与基础工程 项次 成钺通病名称 原因分析 防治措施 1 土方超枪 K 无标高标记或标汜被毁. 2.无人指押或指挥失误“ I,对标高的标记，由专人管理. 测量人员跟骤测量. !,超挖加分用碎石、砂石或石 屑分层回顼压实。 2 基底标高深浅不- K分片开挖，标高不统一* 2,图纸未看清.交底不清. ? ■摘清标高关系 ?■统一进行标高测量控制』 3 慕坑泡水 K排水系统未迷通” 2.布设抽水点不够” 1、 完善排水系统，尤其无桩基 塔吊某础严禁泡水。 2、 专人抽水，雨天加强监控， 4 边坡坍塌 L边坡过陡， L未及时支护.雨水侵蚀. 3、匕方有振动荷栽或雄载过 多# 边坡坡快应符合要求 里上修坡开挖进度,及时挂 阿哝?浆』 上方不得有振动荷成.边坡 堆载应符合设计规定』 5 基础砖模坍塌 k 砖模未达强度,即 压实. 2、电梯井,核心筒处柘坑过深， 砖模叩度不蜩』 1、书W能有有粉树回填，官突 前在地梁口加顶掉. !.电梯井、核心筒砖模应验算 有可能设地惆梁，压顶梁较 低可靠. 6 回填土密实度偏他 形成橡皮上. 2、 一次过J7,夯实不够. 换填上或祈屑? 2、 每龙J孕控制在500皿左右. 振夯不宜少「3遍. 7 预制机碰断 K 现场无专人指挥u 2.较密处再机械开挖/ k提的放桩边线,挖上机、运 上车专人指棹. 2、较密姓人工配合什挖,’ 8 桩顶不平、锚入承 台高度4、够 【，不垂视桩头mffl. 2.人1修整高度预留过少.对 破桩分包队管理不力。 、在桩上雅标高控制线，先破 至:设计标高匚与虐外防水层 【字度）以上100伽，再由人 工修至设计标席， 2＞槌头偏低处理须征得设计单 位同意.可将桩周降低做戚 叫槽加深承合， g 锯桩偏高,承合筋 彼抬高 锯桩标高放线错误 对据桩分包队管理不力.交 底不清」 搞清标高美系，考虑垫层及 外防水层叩度. 对保枇队加域管理： 10 机顶位移或隆起 U机入M.遇到大块孤打或 坚硬障砖物，把桩尖挤向- 侧* 2、 桩身不正直T或西廿桩或多 桩施工.相接的两节桩不 在同一轴线上，造诚肃斜. 3、 采用钻乱、插桩施工时，钻 孔倾斜过大，在沉桩过程中 枇顺钻孔倾斜血产生伸移， 4、 在软土地基施工较密集的群 体时,如沉桩次序不当?由 ,恻向另伽施扣.常会使 批向 侧挤氏造成位移成隆 5、 遇流砂*或当机故较罗.k 体饱和密实,桩间距较小. K施「诚用钎或洛阳俨探明地 卜一障峪物.较浅的挖除，深 的用钻钻透戒爆碎. 2,对桩耍吊线检i5h桩不正直, 桩尖不在桩纵轴线上时不宜 使用,一廿枇的，长比不宜 超过40』 E 钻孔插钻孔必须垂直, 垂苴偏差成在1%以内,插林 时?桩成顺孔插入，不得演 斜* L 打桩注意打桩顺序.同时避 免打桩期间呵时开挖靖坑, ?般宜何隔I4d,以消散孔隙 亦力.避免桩位移或涌起： 5、在世和上中沉枇，采用井点  在沉桩时土被挤过密而向上隆起， 有时使相邻的桩随同一起隆起。 降水、砂井或挖沟降水或排水措 施；采用“插桩法”；减少土的挤 密及孔隙水压力的上升，桩的间距 应不少丁 3.5倍；桩直径位移过大 应拨出，位移不大时可用木架顶正， 再轻锤敲打；遇障碍物不深，可挖 去回填后再打；隆起的桩应复打。 11 桩头击碎 1、 桩设计未考虑地质条件，遇坚硬 沙石火层、大石块层。 2、 桩顶的碌强度等级达不到计算要 求，钢筋网片不足，造成强度』、够。 桩预制时，碌配合比不准确，振捣 不 密实，养护不足，未达到设计 要求。 3、 桩制作外形不符合要求，如桩顶 而小平等，桩顶钢筋保护层过厚 等。 4、 施工机械选择不当，桩锤选择过 大（小），锤山次数过多，使桩顶 碌疲劳损坏。 5、 桩顶与桩帽接触不平，桩帽变形 倾斜或桩沉入土中不垂直，造成桩 顶受力不均匀而使桩顶被打坏。 1、 施工前查活地下障碍物并活除， 检查桩外系尺寸。 2、 桩制作时，应保证混凝土配合比 正确，振捣密实，强度均匀；桩在 堆放、起吊、运输过程中，应严格 按操作规程，发现桩超过有关验收 规定不得使用。 3、 发现穹曲超过规定或桩尖不在桩 纵轴线上，不得使用。 4、 审查施工机械、设备的配备和打 桩锤的性能、型号、重量是否合理。 5、 接桩要保持节桩在同一轴线上； 普通桩在烝养后，宜在自然条件下 再养护一个半月，以提高后期强 度；己断桩可以再一旁补桩的办法 处理。 12 桩身断裂（沉桩 时，桩身突然倾 斜错位，贯入度 突然增大