律师-合同法讲座说课材料.pptVIP

* * * * 律师-合同法讲座 一、买卖合同基础法律规定 1.买卖合同的定义（合同法第130条） 买卖合同时是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 2.买卖合同的特征 （1）双务有偿合同 （2）诺成性合同（除定金合同、自然人之间借款合同、保管合同、借用合同） （3）不要式合同 3.买卖合同的主要条款 （1）当事人的名称或姓名及住所、身份证号； （2）交易标的（货物名称）； （3）交易数量； （4）质量标准； （5）价款或报酬； （6）履行期限、地点和方式； （7）违约责任； （8）解决争议的方式； （9）合同的生效及份数； （10）各方签字盖章。 4.标的物所有权的转移 （1）所有权转移时间： 标的物的所有权自标的物交付起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 “交付”：即由出卖人将标的物交给买受人占有的行为。“交付”主要分为现实交付与拟制交付。 现实交付指出卖人将标的物的事实管领力转移于买受人，使标的物处于买受人的实际控制下，由买受人直接占有标的物。 拟制交付指出卖人将对标的物占有的权利转移给买受人，以代替交付实物。 分为简易交付、指示交付、和占有改定，具体为： 简易交付，指在买卖合同订立前，买受人已实际占有标的物时，买卖合同生效即视为交付。如出租人出售普通租赁物给承租人。 指示交付，指标的物由第三人占有时，出卖人将向第三人请求返还的权