建筑工程质量常见通病防控监理细则-监理细则模板.docVIP

项目 建筑工程质量常见通病防控监理细则 （模板） 编 制： 审 批： 友谊国际工程咨询有限公司 项目监理部 年 月 建筑工程质量常见通病防控监理细则 总 则 建筑工程质量通病是个长期的、涉及面广而又迫切需要解决的重要环节，质量通病重在预防，一旦产生质量通病，甚至酿成事故，即使尚可补救，但已造成损失，留下缺陷，事后处理，实属无奈，亡羊补牢，终究不是上策。建筑工程质量直接关系到广大业主及切身利益，提高工程质量，消除各种质量通病，改善居住和居住功能，是落实政府和国家政策，提高建筑业标准化施工的基础。主要常见问题如下： 防渗防漏篇：屋面渗漏；外墙渗漏；外窗渗漏；厨房、卫生间、阳台渗漏；地下室裂缝与渗漏； 裂缝及空鼓篇：外墙饰面砖脱落；楼（屋）面板厚度不符合设计要求；现浇板裂缝；墙体裂缝；墙面空鼓；室内标高和几何尺寸控制不准确； 节能保温篇：建筑节能工程中保温层厚度与保温材料不符合设计要求、 电气篇：接地不规范、配电箱箱体选用不合理、电气暗配管不规范、导线截面不够、连接不规范、配电箱内配置与设计不符防治措施 一、专业工程特点 （一）项目总体概