2006年联体别墅指标.docVIP

PAGE PAGE 1 联体别墅造价指标分析 表一、工程概况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 xx联体别墅 工程分类 联体别墅 工程地点 外环线以外-闵行区 建筑物功能及规模 居住商品房，无地下室 开工日期 2006-10-1 竣工日期 2007-1-1 建筑面积(平方米) 2064 其中：地上2064 地下 建筑和安装工程造价(万元) 312.47（不含铝合金门窗、外墙面砖、涂料、屋面瓦、保温等甲供材料） 平方米造价(元/平方米) 1516.47 结构类型 短肢剪力墙 层数（层） 3 其中：地上3 地下 建筑高度（檐口）(米) 8.7 层高(米) 其中：首层2.9 标准层2.9 建筑节能 外墙保温、屋面保温、中空玻璃塑钢门窗 抗震设防烈度 7度 基础 类型 桩承台条形基础 埋置深度(米) -2.1 计价方式 清单及定额计价 合同类型 单价合同 造价类别 结算价 编制依据 计价规范、现行定额 价格取定期 　 表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 条基开挖 桩与地基基础工程 300*300预制两节方桩，带型基础。 砌筑工程 外墙类型 200mm多孔砖嵌砌外墙 内墙类型 200mm多孔砖嵌砌内墙 100mm分隔墙 混凝土及钢筋混凝土工程 泵送钢筋砼C30， 二、三级螺纹钢。 厂库房大门、特种门、木结构工程 - 金属结构工程 - 屋面及防水工程 3mmAPP卷材防水 防腐、隔热、保温工程 2.5cm挤塑板保温 其他工程 - 装饰装修工程 楼地面工程 露台广场砖 墙柱面工程 外墙面砖，内墙批腻子。 天棚工程 批腻子 门窗工程 铝合金门窗 油漆、涂料、裱糊工程 - 其他工程 - 安装工程 电气工程 钢管、塑料管，BV线、电缆，一般电气照明仅安装。 给排水工程 PP-R、钢塑复合管。 燃气工程 - 消防工程 - 通风空调工程 - 智能化系统工程 安全防范系统配管 电梯工程 - 其他工程 - 表三、工程造价指标汇总 序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 造价比例（%） 1 分部分项工程 312.50 1514.05 99.84 1.1 建筑工程 251.34 1217.73 80.30 1.2 装饰装修工程 45.20 218.99 14.44 1.3 安装工程 15.96 77.33 5.10 2 措施项目 0.50 2.42 0.16 3 其他项目 - - - 合计 313.00 1516.47 100.00 表四、分部分项工程造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 造价比例（%） 1 建筑工程 251.34 1217.73 80.43% 1.1 土（石）方工程 2.06 9.98 0.66% 1.2 桩与地基基础工程 37.17 180.09 11.89% 1.3 砌筑工程 24.45 118.46 7.82% 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 152.12 737.02 48.68% 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 - - - 1.6 金属结构工程 - - - 1.7 屋面及防水工程 22.94 111.14 7.34% 1.8 防腐、隔热、保温工程 - - - 1.9 其他工程 12.60 61.05 4.03% 2 装饰工程 45.20 218.99 14.46% 2.1 楼地面工程 15.50 75.10 4.96% 2.2 墙柱面工程 8.54 41.38 2.73% 2.3 天棚工程 4.06 19.67 1.30% 2.4 门窗工程 3.71 17.97 1.19% 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 12.89 62.45 4.12% 2.6 其他工程 0.50 2.42 0.16% 3 安装工程 15.96 77.33 5.11% 3.1 电气工程 8.87 42.97 2.84% 3.2 给排水工程 3.80 18.41 1.22% 3.3 燃气工程 - - - 3.4 消防工程 - - - 3.5 通风空调工程 - - - 3.6 智能化系统工程(安全防范系统) 3.29 15.94 1.05% 3.7 电梯工程 - - - 3.8 其他工程 - - - 合计 312.50 1514.05 100.00% 表五、措施项目造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价（元/m2） 造价比例（%） 1 安全防护文明施工措施费 0.50 2.42 100% 1.1 环境保护 - - - 1.2 文明施工 - - - 1.3 临时设施 - - -