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住宅建设项目可行性研究报告 住宅建设项目可行性研究报告 第一章 总 论 第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1 项目概况 项目名称： 项目名称： **县水乡佳苑小区建设项 目 **县水乡佳苑小区建设项 目 项 目建设单位： 项 目建设单位： **县全顺房地产开发有限公司 **县全顺房地产开发有限公司 项目负责人： 项目负责人： *** *** 建设地址： 建设地址： 文峪河**县县城段河东、西两段 文峪河**县县城段河东、西两段 建设内容： 建设内容： **县水乡佳苑小区规划 占地 4.42 公顷，由东西两岸三个居住组团组成。拟建项 目为 4 栋住宅 **县水乡佳苑小区规划 占地 4.42 公顷，由东西两岸三个居住组团组成。拟建项 目为 4 栋住宅 楼的建设，其中 1 栋为地下 1 层地上 22 层框剪结构，其余 3 栋为地下 1 层地上 21 层框剪结 楼的建设，其中 1 栋为地下 1 层地上 22 层框剪结构，其余 3 栋为地下 1 层地上 21 层框剪结 构。总建筑面积 40000 平方米。 构。总建筑面积 40000 平方米。 建设目标： 建设目标： 充分利用所具有的自然条件、区位条件与交通条件，抓住**县城段文峪河综合治理的良好契 充分利用所具有的自然条件、区位条件与交通条件，抓住**县城段文峪河综合治理的良好契 机，将本区建设成为具有较大吸引力与品牌效应并达到以下目标的住区： 机，将本区建设成为具有较大吸引力与品牌效应并达到以下目标的住区： 1．自然生态环境优秀的住区； 1．自然生态环境优秀的住区； 2．景观优美的住区； 2．景观优美的住区； 3．功能完善、质量优良的住区； 3．功能完善、质量优良的住区； 4．人居文化上乘的住区； 4．人居文化上乘的住区； 5．物质、精神可持续发展的住区。 5．物质、精神可持续发展的住区。 项目总投资： 项目总投资： 拟建项 目总投资 6443.6 万元。 拟建项 目总投资 6443.6 万元。 资金筹措： 资金筹措： 项 目资金全部由承办单位自筹 项 目资金全部由承办单位自筹 工程建设进度计划： 工程建设进度计划： 20 个月 20 个月 1.2 建设单位概况 1.2 建设单位概况 **县全顺房地产开发有限公司成立于 2008 年 10 月 27 日，注册资金810 万元人民币，具有四 **县全顺房地产开发有限公司成立于 2008 年 10 月 27 日，注册资金810 万元人民币，具有四 级房地产开发资质。现有工程部、售楼部、招商部、财务部、人力资源保障部和公司直属办公 级房地产开发资质。现