东南大学规划考研之经典城市设计案例教学内容.docVIP

经典城市设计案例——北京金融街中心区 作者：东联考研X 1.概况 北京金融街中心区位北京二环内，西邻西二环，北邻武定候街，东邻太平天桥大街，南邻广宁伯街。总用地约20公顷，其区位优越性不言而喻。 2.五大宗旨 总体规划设计按照下面五种主导原则贯穿于城区的一体化思想，诣在创造人性化的、繁忙兴隆的步行街区。 标志性开阔的公共绿地——确保能够深入每一个街区。 四处遍布的公共设施——满足日夜不息、生机勃勃的生活活动。 标志性塔楼——加深区域形象，提高其身份和价值。 一流的办公场所——确保房产巨大的潜在升值。 多功能集成的城市特征——协调整个城区的风貌，创造了一种变换有致的和谐与完美。 3.总平面图 Master Plan 4.功能配置图 Master Layout Plan 5.发展与保持优良环境可行性框架Sustainable development framework 用地方位的考虑：金融街中心区的用地把办公组织在规划区周边的人行道旁，住宅和休闲用地偏向于安静、较少噪音与空气污染的中央公园。 最佳的自然采光：总体高度的布置有助于住宅的最佳自然采光，因而减少能源的耗费，建筑间距也考虑在少自然采光的情况下，避免大多的建筑阴影。 最佳的自然流畅空气：中央公园与周边建筑的布置，确保每一栋建筑有最少一面墙体面向中心，以便较易获得最佳的自然流畅空气。 废物处理管理系统：金融街中心区可在每个地块