花园地块项目规划调研报告.pdfVIP

齐齐哈尔阳光花园地块项目定位报告 齐齐哈尔阳光花园地块项目定位报告 尊敬的集团公司： 尊敬的集团公司： 一、项目地块基本情况 一、项目地块基本情况 1、基本情况 1、基本情况 我司项目地块区位示意图 我司项目地块区位示意图 项目 该项目位于该项目位于齐齐哈尔市龙沙区西侧，西临嫩江，南靠阳光 1、 项目 该项目位于该项目位于齐齐哈尔市龙沙区西侧，西临嫩江，南靠阳光 1、 公园，东至新立街阳光文化公园，东侧为主干道永安南大街 （南北向、双向六 公园，东至新立街阳光文化公园，东侧为主干道永安南大街 （南北向、双向六 车道） 车道） 位置 齐齐哈尔市位于黑龙江省西南部的松嫩平原。东北与本省绥化市、 2、 位置 齐齐哈尔市位于黑龙江省西南部的松嫩平原。东北与本省绥化市、 2、 东南与大庆市、南与吉林省 白城市、西与内蒙古 自治区呼伦贝尔市、北与 东南与大庆市、南与吉林省 白城市、西与内蒙古 自治区呼伦贝尔市、北与 本省黑河市接壤。距省会哈尔滨市 359 公里，距绥化市 328 公里，距大庆 本省黑河市接壤。距省会哈尔滨市 359 公里，距绥化市 328 公里，距大庆 139 公里、距 白城市 282 公里，距呼伦贝尔市 （海拉尔区）524 公里，距黑 139 公里、距 白城市 282 公里，距呼伦贝尔市 （海拉尔区）524 公里，距黑 河市 483 公里。项 目所在 河市 483 公里。项 目所在 周边 周边中冶·滨江国际多层毛坯 7000 元/㎡ 3、 周边 周边中冶·滨江国际多层毛坯 7000 元/㎡ 3、 经济 2010 年全市高新技术企业产值达到 340 亿元，是 2005 年的 23 倍， 4、 经济 2010 年全市高新技术企业产值达到 340 亿元，是 2005 年的 23 倍， 4、 年均增长 25%，占全市 GDP 的比重达到 12%。全市高新技术企业达到 46 家， 年均增长 25%，占全市 GDP 的比重达到 12%。全市高新技术企业达到 46 家， 其中国家级高新技术企业 17 家。民营科技企业五年新增 522 家，年技工贸 其中国家级高新技术企业 17 家。民营科技企业五年新增 522 家，年技工贸 总收入达到 80 亿元，利税 10.2 亿元，已经逐步成为齐齐哈尔市国民经济 总收入达到 80 亿元，利税 10.2 亿元，已经逐步成为齐齐哈尔市国民经济 的重要支柱。 的重要支柱。 2、地块周边情况及优劣势分析 2、地块周边情况及优劣势分析 2.1 地块周边情况 2.1 地块周边情况 该项目地块面积为 15 万㎡，西侧为嫩江方向，水域面积辽阔，项 目立新街与 该项目地块面积为 15 万㎡，西侧为嫩江方向，水域面积辽阔，项 目立新街与 永安大道为该片区主干道， 永安大道为该片区主干道， 2.2 地块SWOT 分析 2.2 地块SWOT 分析 优势： 优势： 1）该项目地块土地现状为已摘牌净地，可立即