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老年人法律权益保护
知识讲座
目录
1、子女赡养
2、出资为子女购房
3、订立遗嘱
4、财产安全和继承
5、预防诈骗
子女赡养
《中华人民共和国婚姻法》第二十一条
“父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡
养扶助的义务。
父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独立生
活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。
子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困
难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。”
《中华人民共和国老年人权益保障法》第十四条
“赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料
和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。”
子女赡养
子女赡养老人是法律规定的义务。要从经济上供养
生活上照料和精神上慰藉三个方面履行赡养义务。
不能以未留财产、分家不公平等理由不尽赡养义务,
更不能打骂、虐待老年人。
《继承法》规定:继承人遗弃被继承人的,或者虐
待被继承人情节严重的,丧失继承权。
出资为子女购房:1、婚后一方父母出资给子女
买房,产权登记在子女的名字,该房屋所有权一定
是子女的吗?
答案:不一定。根据《婚姻法解释(三)》规定:婚后由·
方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名
下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为
夫妻一方的个人财产。
值得注意的是,父母婚后为子女出资买房的规定,是指
父母支付全款给子女购买房屋且产权登记在出资方子女的名
下,此时房屋所有权为出资人的子女。所以父母给子女出资
买房要想使房屋所有权归子女所有一定要符合下面两个条件:
(一)父母全额出资;(二)产权登记在出资人子女名下。
2、那么第二个问题来了,如果一方
父母是全额出資,但产权登记在出資
人子女配偶或双方名下,该房屋所有
权归谁?
答:为夫妻共同财产。
、若父母只是支付一部分房款
其余房款由夫妻双方共同还贷,那
么该房屋所有权归谁所有呢?
答:为夫妻共同财产。由于父母只是支
付了部分房款,所以不能取得房屋所有
权也就无法决定将房屋赠与自己的子女
并登记在自己子女名下,但父母对其的
部分出资可以决定赠与何方。
4,双方父母共同为子女购房且为
全额出资,此时房屋所有权归谁呢?
答:如果产权登记在一方子女名下,贝
夫妻双方按照各自父母的出资份额按份
共有。如果产权登记在夫妻双方名下,
则为夫妻共同财产,夫妻按共同共有。
5、如果一方父母婚前全额出資,
产权登记在归资人子女的名下,结
婚后在离婚时该房犀所有权归谁?
答:归出资人子女。这是完完全全是婚
前个人财产
,如果婚前一方父母全额出资,
产权登记在出资人配偶或双方名下
离婚时该房屋所有权归谁呢?
答:此时为夫妻共同财产。就是父母把
房产作为标的赠与了对方。
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